2025年重庆房屋租赁合同样本——包含租赁合同争议解决机制.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年重庆房屋租赁合同样本——包含租赁合同争议解决机制2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁房屋基本情况

1.2.租赁双方身份信息

2.租赁房屋使用及管理

2.1.租赁房屋用途

2.2.使用范围与限制

2.3.维护与保养责任

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.支付时间及方式

3.3.违约责任

4.租赁期限及续租

4.1.租赁期限

4.2.续租条件及流程

5.房屋交付及验收

5.1.房屋交付时间

5.2.验收标准及流程

5.3.验收报告

6.房屋维修及保险

6.1.维修责任划分

6.2.维修流程及费用承担

6.3.保险条款

7.违约责任及处理

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

7.3.违约处理方式

8.租赁合同争议解决机制

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.解除或终止合同后的处理

10.合同变更及补充

10.1.合同变更流程

10.2.合同补充条款

11.法律适用及管辖

11.1.法律适用

11.2.管辖法院

12.其他约定事项

12.1.违约金

12.2.通知与送达

12.3.合同生效及终止

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同附件一

13.2.房屋租赁合同附件二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁房屋基本情况

房屋坐落：重庆市区街道号

房屋结构：层

房屋面积：平方米

房屋用途：住宅

1.2.租赁双方身份信息

出租方：

姓名：

身份证号码：

联系电话：X

联系地址：重庆市区街道号

承租方：

姓名：

身份证号码：

联系电话：X

联系地址：重庆市区街道号

2.租赁房屋使用及管理

2.1.租赁房屋用途

租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

2.2.使用范围与限制

承租方仅限于出租方家庭成员及朋友居住，不得转租、转借或分租。

2.3.维护与保养责任

租赁期间，双方应共同维护房屋的完好。如因使用不当造成房屋损坏，由责任方负责修复或赔偿。

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

租金为每月人民币元整。

3.2.支付时间及方式

租金于每月的日前支付，以银行转账或现金形式支付。

3.3.违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%。

4.租赁期限及续租

4.1.租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2.续租条件及流程

租赁期满前一个月，如双方均无异议，可续签租赁合同。续租流程与原合同一致。

5.房屋交付及验收

5.1.房屋交付时间

出租方应在合同签订后日内将房屋交付给承租方。

5.2.验收标准及流程

房屋交付时，双方应共同进行验收。如验收合格，承租方应在验收单上签字确认。

5.3.验收报告

验收报告应详细记录房屋现状及存在问题，双方签字确认后生效。

6.房屋维修及保险

6.1.维修责任划分

房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担；承租方负责房屋内部设施的日常维护。

6.2.维修流程及费用承担

维修需提前向对方告知，并共同商定维修方案。维修费用由责任方承担。

6.3.保险条款

双方应购买房屋火灾保险，保险费用由出租方承担。

8.合同争议解决机制

8.1.争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向重庆市区人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构

如双方同意仲裁，可选择重庆市仲裁委员会作为争议解决机构。

8.3.争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

（1）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定标准；

（2）承租方未按约定支付租金或拖欠租金超过天；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2.合同终止条件

合同期限届满，合同自然终止。

9.3.解除或终止合同后的处理

合同解除或终止后，双方应结清各自的权利义务，如需退还押金，应在日内退还。

10.合同变更及补充

10.1.合同变更流程

合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。

10.2.合同补充条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.法律适用及管辖

11.1.法律适用

本合同适用中华人民共和国法