l商业房产租赁合同7篇.docx

l商业房产租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房产事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房产出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（请详细列出地址、楼层、面积等信息）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如按季度、半年、年等支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前____天内，将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该商业房产用于____（请具体描述用途）。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

五、物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后____天内将租赁物交付给乙方。

2.乙方在接收租赁物时，应对租赁物的状况进行认真验收。如有损坏或不符合约定的，应当在验收当天向甲方提出书面异议。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其权利无争议。

2.甲方负责租赁物的主体结构、外部装修以及附属设施的日常维护和保养。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

七、乙方责任

1.乙方应按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。如有损坏的，应及时修复。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或外观。如需装修、改造的，应提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致逾期支付租金的，乙方应按逾期支付金额每日万分之____的比例向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.租赁期满或合同终止时，乙方未按时返还租赁物或未恢复原状的，应按逾期返还或未恢复部分的租金标准支付违约金。

篇2

甲方（出租方）：____________________

注册地：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

注册地：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商业房产（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物用于商业经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物位于____________，具体面积为______平方米。

2.租赁物的具体结构、附属设施及功能描述详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，租金支付方式及期限如下：___________________