房产中介合同.docx

房产中介合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产信息描述

1.房产名称与详细信息

房产1：名称为______，详细信息包括位置、面积、户型、装修情况等。

房产2（如有）：名称为______，详细信息包括位置、面积、户型、装修情况等。

甲方委托乙方寻找符合上述条件的房产。

2.服务要求

乙方应尽其所能，按照甲方的要求，寻找并推荐合适的房产。

乙方应确保所提供房产信息的真实性、准确性和完整性。

乙方保证在服务期间，不泄露甲方个人信息，并严格遵守相关法律法规。

二、服务费用与支付

1.服务费用

乙方提供房产中介服务的费用为______元。

甲方应在合同签订后______个工作日内支付首期服务费用______元。

乙方完成房产交易后，甲方应支付剩余服务费用______元。

2.支付方式

甲方支付服务费用可通过银行转账、现金等方式进行。

三、服务期限与成果

1.服务期限

本合同服务期限为______个月。

乙方应在服务期限内完成甲方委托事项。

甲方有权在服务期限届满前解除合同，但应提前______个工作日通知乙方。

2.服务成果

乙方应在服务期限内为甲方寻找并推荐至少______套符合要求的房产。

若乙方未达到上述成果，甲方有权要求乙方退还部分服务费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按约定提供房产信息或推荐房产，甲方有权要求乙方承担违约责任。

若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房产的真实信息，包括房产的权属、交易记录等。

有权对乙方推荐的房产进行实地考察，有权要求乙方陪同。

有权在合同签订后解除合同，但应提前______个工作日通知乙方，并支付乙方相应的中介费用。

义务：

向乙方提供真实、准确的购房需求信息。

按照约定支付乙方中介服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方的要求，提供房产信息查询、推荐等服务。

有权要求甲方在签订合同后支付中介服务费用。

义务：

为甲方提供真实、准确的房产信息。

在推荐房产时，应尽到合理注意义务，确保房产信息的准确性。

在服务过程中，应遵守职业道德，保守甲方隐私。

六、房产信息查询与推荐

1.查询方式

乙方应通过合法途径查询房产信息，并及时向甲方提供。

甲方有权要求乙方提供查询结果的详细说明。

2.推荐标准

乙方推荐的房产应符合甲方的购房需求，包括但不限于价格、户型、位置等。

乙方应向甲方提供房产的详细信息，包括但不限于产权状况、交易税费等。

七、中介费用与支付

1.中介费用

乙方收取的中介服务费用为房产成交价的______%。

中介费用应在房产成交后支付。

2.支付方式

中介费用可通过银行转账、现金等方式支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方在房产成交后拒绝支付中介费用，每逾期一天，应按照中介费用的______%向乙方支付违约金。

如甲方在合同签订后无故解除合同，应支付乙方相应的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未能提供真实、准确的房产信息，或未尽到合理注意义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

如乙方在服务过程中泄露甲方隐私，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商