房地产代理销售合同完整范本.docx

房地产代理销售合同完整范本

甲方（房地产代理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产代理内容

1.代理项目

乙方委托甲方代理销售其位于______的房地产项目，项目包括但不限于______。

2.代理权限

甲方有权代表乙方与购房人进行洽谈、签订销售合同等事宜。

甲方在代理过程中应遵守相关法律法规，维护乙方的合法权益。

二、代理费用与支付

1.代理费用

代理费用按实际销售金额的______%计算，具体金额为______元。

2.支付方式

代理费用在项目销售完成后，甲方与乙方签订正式销售合同后，由购房人支付至甲方指定账户。

三、代理期限与终止

1.代理期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）乙方提前通知甲方解除委托关系。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未履行代理义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

若乙方未履行付款义务，甲方有权停止代理服务。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方对本合同内容以及与项目相关的商业秘密、技术秘密等信息负有必威体育官网网址义务。

2.必威体育官网网址期限

本必威体育官网网址条款的必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。

3.必威体育官网网址责任

如因一方违反必威体育官网网址义务导致另一方遭受损失，违反方应承担相应的法律责任。

十、不可抗力

1.不可抗力事件

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.不可抗力处理

发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，合同可部分或全部解除。

十一、通知与送达

1.通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。

2.送达地址

本合同的送达地址如下：

甲方：______

乙方：______

十二、合同变更与解除

1.变更程序

如双方对本合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

2.解除程序

本合同经双方协商一致，可予以解除。解除合同应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。

十三、合同争议解决

1.争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

十四、合同生效与终止

1.生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.终止

本合同在约定的期限内履行完毕后自然终止；合同解除后，本合同终止。

十五、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十四、合同的解除条件

1.合同解除条件

（1）甲方在合同履行期间，未按照约定支付代理费用；

（2）乙方在合同履行期间，未按照约定完成代理任务；

（3）一方破产、解散或丧失履行合同能力；

（4）合同约定的其他解除条件。

十五、合同的终止

1.合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。

2.合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于剩余代理费用的结算、已售房产的交付等。

十六、合同附件

本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：

1.甲方授权委托书

2.乙方服务协议

3.房地产销售计划书

4.其他与本合同相关的文件

十七、合同份数

本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

十八、法律适用与争议解决

1.法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十九、合同签署

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：