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共用阳台租房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的共用阳台租赁给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁标的物
1.1甲方同意将位于__________的共用阳台租赁给乙方使用，该共用阳台的建筑面积为__________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每__________月第一个工作日支付租金。
3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方提出的退还押金申请之日起__________个工作日内退还乙方押金。
五、共用阳台的使用
5.1乙方在使用共用阳台时，应遵守以下规定：
（1）不得擅自改变共用阳台的结构和使用性质；
（2）不得损坏共用阳台的设施设备；
（3）不得占用共用阳台的公共区域；
（4）不得进行任何影响他人正常使用的行为。
5.2乙方在使用共用阳台时，应爱护共用阳台的公共设施，不得随意损坏、丢弃垃圾等。
六、维修及养护
6.1甲方应负责共用阳台的维修和养护，确保共用阳台的正常使用。
6.2乙方在使用过程中，如发现共用阳台存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方进行维修。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用共用阳台的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
7.3乙方违反本合同，导致共用阳台损坏或影响他人正常使用的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
八、争议解决
8.1因本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
附件：
1.共用阳台照片
2.房屋租赁许可证复印件
3.甲方身份证明复印件
4.乙方身份证明复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的共用阳台租赁给乙方使用，丙方提供相关服务，达成如下协议：
一、租赁标的物
1.1甲方同意将位于__________的共用阳台租赁给乙方使用，该共用阳台的建筑面积为__________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每__________月第一个工作日支付租金。
3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、第三方服务及费用
4.1丙方负责共用阳台的日常维护、清洁及安全检查等服务。
4.2丙方服务费用为人民币__________元/月（大写：__________元整），乙方应于每__________月第一个工作日支付服务费用。
4.3丙方服务费用支付方式：乙方应通过银行转账方式将服务费用支付至丙方指定的银行账户。
五、甲方权益保障
5.1甲方享有共用阳台的永久使用权，乙方租赁期满或提前解除合同时，甲方有权收回共用阳台。
5.2甲方有权对乙方使用共用阳台的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。
5.3甲方有权要求乙方在租赁期间对共用阳台进行必要的修缮和维护。
六、乙方责任与义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和服务费用。
6.2
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