2025年集装箱式住宅租赁与物业管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年集装箱式住宅租赁与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.物业管理服务内容

4.1服务范围

4.2服务标准

4.3服务费用

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还方式

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1其他约定事项

10.2其他约定事项的具体内容

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：物业管理服务协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：物业管理服务协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

1.2承租方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.房屋租赁信息

2.1房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

2.2房屋用途

房屋用途仅限于：____________________

2.3租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

租赁期限：____________________年

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金：____________________元

押金：____________________元

3.2支付时间

租金支付日期：每月____日

押金支付日期：租赁合同签订之日

3.3支付方式

租金支付方式：____________________

押金支付方式：____________________

4.物业管理服务内容

4.1服务范围

（1）房屋的日常清洁和维护；

（2）公共区域的清洁和维护；

（3）房屋设施的维修；

（4）安全监控；

（5）绿化管理；

（6）垃圾清运。

4.2服务标准

（1）房屋清洁：每日至少进行一次全面清洁；

（2）公共区域清洁：每周至少进行一次全面清洁；

（3）设施维修：在接到报修后24小时内响应；

（4）安全监控：24小时不间断；

（5）绿化管理：保持绿化区域整洁美观；

（6）垃圾清运：每日清运一次。

4.3服务费用

物业管理服务费用：每月____________________元

5.保证金

5.1保证金金额

保证金金额：____________________元

5.2保证金退还条件

在租赁期满且房屋、公共区域及设施符合合同约定的情况下，保证金将全额退还。

5.3保证金退还方式

退还保证金时，扣除房屋及设施损坏赔偿金后，剩余保证金将退还至承租方指定的银行账户。

6.违约责任

6.1出租方违约责任

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）出租方擅自解除合同的，应向承租方支付违约金，违约金为租赁期限内租金总额的____%。

6.2承租方违约责任

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____%；

（2）承租方擅自转租或改变房屋用途的，应向出租方支付违约金，违约金为租赁期限内租金总额的____%；

（3）承租方造成房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提