城市房屋租赁协议书范本6篇.docx

城市房屋租赁协议书范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房屋与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______，具体详见附件1。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法租赁权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用，这些费用由乙方另行支付。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元，作为租赁保证金。乙方应在签订合同时一次性支付押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。如乙方无违约行为，甲方应在验收合格后返还其押金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除其押金作为违约金。

五、维修责任及费用承担

1.甲方应保证出租的房屋结构和设施完好，并负责对房屋进行定期维修和保养。维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中如发现房屋结构或设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。如因乙方过错导致损坏，维修费用由乙方承担。

六、违约责任及赔偿

1.租赁期内，如乙方存在以下违约行为，甲方有权提前终止合同，并扣除其押金作为违约金：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转借或调换房屋；

（2）未经甲方同意，擅自对房屋进行装修或改动；

（3）违反合同约定，不按时支付租金或水电费等日常费用；

（4）违反合同约定，擅自增加承租人或改变房屋用途；

（5）损坏房屋结构或设施，且拒绝承担维修费用。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并各自承担相应损失。

七、争议解决及法律适用

1.如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如甲方需要收回房屋自用或进行改造升级，应提前三个月通知乙方，并返还乙方剩余租金及押金。如乙方需要提前退租，也应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法所有的座落于__________市的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________平方米。

2.乙方承租上述房屋作为__________使用。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前一个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应按（月/季/半年/年）支付租金，付款方式为：____（银行转账/支票/现金）。

3.乙方需在合同签订时支付租金总额的______%作为押金，合同期满后退还。

四、租