房屋抵押借款合同与房屋抵押借款合同示范文本6篇.docx

房屋抵押借款合同与房屋抵押借款合同示范文本6篇

篇1

房屋抵押借款合同

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额

借款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

二、借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及利息

1.利率：借款利率为年利率XX%。

2.利息支付：借款人应按月支付利息，每月的利息等于借款金额乘以利率除以12。

四、还款方式

借款人应按照以下方式偿还贷款：

1.在借款期限内，借款人应按月偿还利息。

2.在借款期限届满时，借款人应一次性偿还本金。

五、抵押物

借款人以其名下的房屋作为抵押物，房屋地址为：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

六、抵押物保险

借款人应为抵押物购买保险，保险金额应不小于借款金额，保险期限应不小于借款期限。保险费用由借款人承担。

七、违约责任

1.如果借款人未按时支付利息或本金，贷款人有权要求借款人支付违约金，违约金等于未付利息或本金乘以逾期天数乘以利率除以360。

2.如果借款人违反本协议的其他条款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

八、争议解决

如果双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

篇2

房屋抵押借款合同

抵押人（借款人）：_________，地址：_________，联系方式：_________，证件号码：_________。

抵押权人（贷款人）：_________，地址：_________，联系方式：_________，证件号码：_________。

鉴于抵押人因购买房屋需要向抵押权人借款，双方经友好协商，达成如下房屋抵押借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以银行出具的贷款利息单为准。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还本息_________元（大写：_________元整）。

二、抵押条款

1.抵押物：位于_________市（区）_________路（街）_________号（幢）的房产，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款全部还清之日止。

3.抵押权人作为贷款人，在借款人未按时还款或违约的情况下，有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置措施，以实现其债权。

三、保证条款

1.抵押人保证所提供的抵押物是其合法所有，不存在任何权利纠纷和限制，可以依法进行抵押。

2.抵押人保证在借款期限内按时还款，不出现逾期、欠息等情况。如发生违约行为，愿意承担相应的法律责任和费用。

3.抵押人保证在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需出售、转让或出租等，需事先取得抵押权人的书面同意。

四、违约责任

1.如果抵押人未按时还款或违反合同规定，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.如果抵押人擅自处置抵押物，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或赔偿相应损失。

3.如果抵押人存在其他违约行为，抵押权人有权要求抵押人承担相应的法律责任和费用。

五、争议解决

1.本合同的解释权归抵押权人所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉