佛山买卖二手房合同范例.docx

佛山买卖二手房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于佛山市___________的房产，建筑面积为___________平方米，土地使用权类型为___________，房屋产权证号为___________，以下简称“该房产”。乙方有意向购买该房产，双方经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于佛山市___________，具体地址为___________。

1.2该房产的建筑面积为___________平方米，土地使用面积为___________平方米。

1.3该房产的土地使用权类型为___________，土地使用权期限为___________。

1.4该房产的房屋产权证号为___________，已取得合法产权。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证该房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵，能够依法进行转让。

2.2甲方保证该房产不存在任何未了债务、诉讼、仲裁等法律纠纷。

2.3乙方同意按照本合同约定支付购房款，并取得该房产的产权。

2.4甲方应配合乙方办理该房产的产权过户手续。

三、购房款及支付方式

3.1本合同签订后，乙方应向甲方支付定金___________元，作为购房意向金。

3.2甲方在收到定金后___________个工作日内，应向乙方提供该房产的产权证、土地使用权证等文件。

3.3乙方在收到上述文件后___________个工作日内，应向甲方支付首付款___________元。

3.4甲方在收到首付款后___________个工作日内，应协助乙方办理该房产的产权过户手续。

3.5乙方在办理产权过户手续后___________个工作日内，应向甲方支付剩余购房款___________元。

四、违约责任

4.1若甲方违反本合同约定，未按期提供产权证、土地使用权证等文件，应向乙方支付违约金___________元。

4.2若乙方违反本合同约定，未按期支付购房款，应向甲方支付违约金___________元。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向佛山市___________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于佛山市___________的房产，建筑面积为___________平方米，土地使用权类型为___________，房屋产权证号为___________，以下简称“该房产”。乙方有意向购买该房产，为保障交易安全及效率，丙方作为中介方，协助双方进行交易。双方经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于佛山市___________，具体地址为___________。

1.2该房产的建筑面积为___________平方米，土地使用面积为___________平方米。

1.3该房产的土地使用权类型为___________，土地使用权期限为___________。

1.4该房产的房屋产权证号为___________，已取得合法产权。

二、中介方责任及权利

2.1丙方负责协助甲乙双方进行交易，包括但不限于提供交易信息、沟通协调、办理过户手续等。

2.2丙方有权根据市场行情，对交易价格进行评估，并提出合理建议。

2.3丙方有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方保证该房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵，能够依法进行转让。

3.2甲方保证该房产不存在任何未了债务、诉讼、仲裁等法律纠纷。

3.3乙方同意按照本合同约定支付购房款，并取得该房产的产权。

3.4甲方应配合乙方办理该房产的产权过户手续。

四、购房款及支付方式

4.1本合同签订后