电子版民用房屋租赁合同书样本6篇.docx

电子版民用房屋租赁合同书样本6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX。

3.房屋附属设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前XX个月提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季或半年支付。具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整支付时间。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方交纳押金XX元，作为承租房屋的保证金。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.乙方还需交纳保证金XX元，用于担保租赁期间的水电费、物业管理费等费用的缴纳。保证金在租赁期满后退还，如乙方未按时缴纳相关费用，保证金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照甲方的要求使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需按时缴纳租赁期间的水电费、物业管理费等费用。如有拖欠或未缴纳情况，乙方需承担相应的违约责任。

3.乙方需爱护承租房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得在承租房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如需存放物品，需事先取得甲方的同意并遵守相关规定。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.如乙方未按时缴纳相关费用或损坏房屋设施，甲方有权从押金或保证金中扣除相应费用作为违约金。若扣除后仍不足以弥补损失，甲方有权要求乙方继续承担损失赔偿责任。

4.如乙方在承租房屋内从事违法活动或存放危险物品，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响租赁房屋的继续使用和管理，双方应积极协商解决方案，确保租赁房屋的顺利运营和管理。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但如一方违约导致合同提前终止的，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.合同终止后，乙方需将承租房屋返还给甲方并结清相关费用。如有未使用的租金或押金，甲方需退还给乙方。如有其他未尽事宜，双方可协商处理。

4.本合同未尽事宜可由双方协商补充或修改。补充或修改后的合同内容与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方可随时联系协商解决。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民用房屋出租给乙方使用，乙方承租该民用房屋的相关事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于__________的民用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积______平方米，户型______室______厅______厨______卫，装修状况为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。

2.