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农村土地开发补偿合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的农村土地，乙方有意对上述土地进行开发，双方经友好协商，就农村土地开发补偿事宜达成如下协议：

一、土地开发范围及用途

1.1甲方同意乙方对其位于__________（具体位置）的农村土地进行开发，开发范围为__________（具体范围），开发用途为__________（具体用途）。

二、土地补偿费用

2.1乙方同意按照以下标准向甲方支付土地补偿费用：

2.1.1土地补偿费用总额为人民币__________元整（￥__________元）。

2.1.2土地补偿费用支付方式：__________（一次性支付/分期支付），具体支付时间及金额详见附件一《土地补偿费用支付计划》。

三、土地补偿费用支付

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，按照附件一《土地补偿费用支付计划》的约定向甲方支付土地补偿费用。

3.2甲方收到土地补偿费用后，应向乙方出具收款凭证。

四、土地开发期限

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成土地开发工作。

4.2乙方如因不可抗力等原因导致土地开发期限延长，应提前__________日向甲方书面报告，并经甲方同意。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付土地补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按时完成土地开发工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：土地补偿费用支付计划

附件二：土地开发范围及用途示意图

附件三：甲方土地权属证明文件

附件四：乙方开发资质证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的农村土地，乙方有意对上述土地进行开发，丙方作为项目监管方，为保证项目顺利进行，确保甲方权益得到充分保障，三方经友好协商，就农村土地开发补偿事宜达成如下协议：

一、土地开发范围及用途

1.1甲方同意乙方对其位于__________（具体位置）的农村土地进行开发，开发范围为__________（具体范围），开发用途为__________（具体用途）。

二、土地补偿费用及支付

2.1土地补偿费用总额为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应按以下支付计划向甲方支付土地补偿费用：

2.2.1首付款：签订本合同之日起__________日内，乙方支付人民币__________元整（￥__________元）作为首付款。

2.2.2进度款：土地开发过程中，根据实际进度支付，具体支付比例及时间节点由丙方审核确定。

2.2.3结算款：土地开发完成后，乙方支付剩余土地补偿费用。

三、第三方监管及职责

3.1丙方作为项目监管方，负责监督土地开发项目的实施，确保项目符合相关法律法规及合同约定。

3.2丙方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于土地开发方案、施工图纸、工程进度报告等。

3.3丙方有权对乙方进行监督检查，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方限期整改。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付土地补偿费用。

4.2甲方有权要求丙方对土地开发项目进行定期或不定期的监督检查。

4.3甲方有权要求乙方提供土地开发项目的相关资料，包括但不限于土地开发方案、施工图纸、工程进度报告等。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应严格按照合同约定的时间节点支付土地补偿费用。

5.2乙方在土地开发过程中，如因自身原因导致项目延期或出现质量问题，应承担相应的违约责任。

5.3乙方不得擅自改变土地开发范围及用途，如需变更，应取得甲方及丙方同意。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定支付土地补偿费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

6.2乙方未按时完成土地开发工作，导致项目延期，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.3乙方违反合同约定，擅自改变