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划拨地皮买卖合同范本.docxVIP

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划拨地皮买卖合同范本

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(卖方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

乙方(买方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权,乙方有意购买该土地,双方经友好协商,达成如下协议:

一、土地基本情况

1.1土地位置:位于__________,具体四至范围为__________。

1.2土地面积:__________平方米,土地使用权面积与实际土地面积相符。

1.3土地性质:__________。

1.4土地使用权类型:__________。

1.5土地使用期限:__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利:

2.1.1甲方有权将土地使用权转让给乙方。

2.1.2甲方有权收取乙方支付的土地使用权转让金。

2.1.3甲方有权监督乙方在土地上的开发建设活动。

2.2甲方义务:

2.2.1甲方应保证土地权属清晰、合法,不存在任何争议。

2.2.2甲方应将土地使用权依法办理过户手续。

2.2.3甲方应配合乙方办理土地登记手续。

2.3乙方权利:

2.3.1乙方有权购买甲方拥有的土地使用权。

2.3.2乙方有权在土地上进行开发建设。

2.3.3乙方有权依法行使土地使用权。

2.4乙方义务:

2.4.1乙方应按约定支付土地使用权转让金。

2.4.2乙方应遵守土地使用相关法律法规,不得进行违法建设。

2.4.3乙方应按时办理土地登记手续。

三、土地使用权转让金的支付及交付

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付土地使用权转让金人民币__________元。

3.2土地使用权转让金的支付方式为:__________。

3.3土地使用权转让金的交付地点:__________。

四、土地过户及登记手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,配合乙方办理土地使用权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,配合甲方办理土地使用权登记手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定将土地使用权过户给乙方,甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2如乙方未按约定支付土地使用权转让金,乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.土地使用权证书复印件;

2.土地测量报告;

3.双方身份证复印件。

甲方(卖方):__________

乙方(买方):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(卖方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

乙方(买方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

丙方(担保方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权,乙方有意购买该土地,为确保交易安全,丙方愿意作为担保方,三方经友好协商,达成如下协议:

一、土地基本情况

1.1土地位置:位于__________,具体四至范围为__________。

1.2土地面积:__________平方米,土地使用权面积与实际土地面积相符。

1.3土地性质:__________。

1.4土地使用权类型:__________。

1.5土地使用期限:__________。

二、甲方权利与义务

2.1甲方权利:

2.1.1甲方有权要求乙方按约定支付土地使用权转让金。

2.1.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

2.1.3甲方有权要求乙方配合办理土地使用权过户及登记手续。

2.1.4甲方有权要求乙方在土地上进行合法建设。

2.2甲方义务:

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