房地产股权转让协议书范本.docx

房地产股权转让协议书范本

甲方（股权转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、股权转让描述

1.股权转让内容

甲方同意将其在房地产公司中持有的全部或部分股权转让给乙方。

股权转让的具体比例和金额将在本协议中明确约定。

2.股权转让条件

股权转让应符合国家相关法律法规的规定，并取得相关政府部门的批准。

甲方保证其转让的股权不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、股权转让数量与价格

1.股权数量

甲方持有的股权转让给乙方的股权数量为______股。

实际转让的股权数量以双方最终签署的股权转让协议为准。

2.股权单价与总价

股权单价为______元/股。

本协议股权转让总价为______元（大写：______），该总价根据股权数量和单价计算得出，最终总价以实际转让的股权数量和单价结算为准。

三、股权转让时间与地点

1.股权转让时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付全部股权转让款。

甲方应在收到股权转让款后______个工作日内办理股权转让手续。

2.股权转让地点

股权转让手续的办理地点为______（详细地址）。

四、股权转让手续与费用

1.股权转让手续

乙方应配合甲方办理股权转让的相关手续，包括但不限于股权变更登记、工商变更登记等。

甲方应协助乙方完成股权转让手续的办理。

2.股权转让费用

股权转让过程中产生的所有费用，包括但不限于印花税、手续费等，均由甲方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的股权转让进行审核和确认，如发现股权转让存在法律瑕疵或不符合协议约定，有权拒绝股权转让。

有权根据股权转让后的公司经营状况调整股权比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成股权转让手续，并按照协议约定支付股权转让款。

为乙方提供股权转让相关的必要协助，如提供公司文件、资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议完成股权转让后，有权行使股东权利，参与公司决策。

如因甲方原因导致股权转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、方式支付股权转让款。

对甲方的商业秘密和公司信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、股权转让审核与确认

1.审核方式

乙方应在收到股权转让款后______个工作日内完成股权转让的审核和确认。

甲方应配合乙方进行审核，提供必要的文件和资料。

2.确认标准

股权转让审核和确认的标准以本协议约定的股权转让内容、金额以及国家相关法律法规为准。

七、付款方式与期限

1.股权转让款

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付全部股权转让款，即______元（大写：______）。

2.付款方式

股权转让款应通过银行转账方式支付，具体账户信息由甲方提供。

3.付款期限

乙方应在合同签订后______个工作日内完成股权转让款的支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付股权转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝股权转让，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于法律费用、经济损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付股权转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按时完成股权转让审核和确认，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于机会成本、经济损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，