个人房屋按季出租合同书5篇.docx

个人房屋按季出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的位于[房屋地址]的个人房屋按季出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已经过装修，具备一定的居住条件。乙方对该房屋进行了充分的了解，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]个季度，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每个季度的租金为[每个季度的租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金。具体支付时间为每个季度的第1日。支付方式可通过银行转账或现金方式支付。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有需要，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方应注意安全使用房屋及其设施，避免发生意外事故。如有安全隐患，应及时向甲方报告。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施恢复到出租时的状态，并保持房屋的整洁和卫生。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其设施、从事违法违规活动等行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，如未将房屋及其设施恢复到出租时的状态，应保持房屋的整洁和卫生，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法违规活动。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.甲方在出租房屋时，已明确告知乙方关于房屋的使用和管理规定。乙方应严格遵守这些规定，如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证，产权证编号为[产权证编号]。

二、租赁期限

本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按季度向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元整（大写：[年租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付该季度的租金。甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付人民币[保证金金额]元整（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。

2.保证金在租赁期满时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、维修费用及未支付的租金后，无息退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、