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企业性质土地流转协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：XX公司

乙方（受让方）：XX公司

鉴于甲方在XX市XX区拥有XX亩的国有土地使用权，乙方因业务发展需要，拟向甲方购买该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

1.甲方同意将其拥有的国有土地使用权出让给乙方，乙方同意以有偿的方式受让该土地使用权。

2.双方同意通过签订本协议，明确各自的权利和义务，确保土地流转的顺利进行。

二、协议条款

1.出让土地的位置、面积和用途

甲方出让的土地位于XX市XX区，总面积为XX亩。乙方受让该土地后，拟用于XX（具体用途需符合相关法律法规的规定）。

2.出让期限

本协议项下的土地出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.出让价格及支付方式

（1）土地出让价格为人民币XX元/亩，总额为人民币XX元。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。

（2）支付方式：乙方通过银行转账的方式将土地出让款项支付至甲方指定账户。

4.双方权利义务

（1）甲方应确保对所出让的土地拥有完整的处分权，并承诺在出让期限内不再向第三方转让该土地。

（2）乙方在受让土地后，应依法进行开发利用，并遵守相关法律法规的规定。在出让期限内，乙方不得擅自改变土地用途或转让给第三方。

5.违约责任

（1）如甲方在出让期限内违反协议规定，将土地转让给第三方或未能按时交付土地，需向乙方支付违约金，违约金为土地出让款项的XX%。

（2）如乙方在受让土地后违反协议规定，擅自改变土地用途或转让给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他条款

（1）本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

（2）本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：XX公司（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XX公司（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的土地（以下简称“该土地”），乙方有意受让该土地的企业性质土地流转。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的该土地的企业性质土地流转给乙方，乙方同意接受该土地并按照本协议约定的条件和方式进行使用、管理和经营。

二、协议条款

1.土地位置及面积

该土地位于XXXX，具体面积为XX平方米。甲方已对该土地进行了充分的描述和确认，乙方已对该土地进行了实地勘察和了解。

2.土地流转期限

本协议的土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期限届满后，乙方应将土地返还给甲方。

3.土地流转费用

乙方应支付的土地流转费用为每年XX元，共计XX元。乙方应在协议签订之日起XX日内向甲方支付全部土地流转费用。

4.土地用途及管理

乙方承诺在受让该土地后，将严格按照国家法律法规和本协议约定的用途进行使用和管理。乙方不得擅自改变土地用途或进行违法经营。

5.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照本协议约定的用途进行使用和管理该土地。甲方有义务协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

6.乙方权利与义务

乙方有权在协议期限内对土地进行使用、管理和经营。乙方有义务按时支付土地流转费用，并遵守国家法律法规和本协议约定的各项条款。

7.违约责任

如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未能按时交付土地或交付的土地与约定不符，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）如乙方未能按时支付土地流转费用或擅自改变土地用途或进行违法经营，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提