个人住房商业性借款合同范本5篇.docx

个人住房商业性借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款购买个人住房事宜，达成以下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于购买个人住房，借款的具体用途以乙方审核批准的《个人住房贷款申请审批表》为准。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.借款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以乙方审核批准的《个人住房贷款申请审批表》为准。

2.还款方式：采用等额本息还款法，甲方每月应按期足额偿还贷款本息。

四、借款的发放与支付

乙方在审核甲方的借款申请后，将贷款资金一次性或分期发放至甲方指定的账户。贷款发放后，乙方有权监督贷款的使用情况。

五、保证与抵押

1.甲方应提供符合乙方要求的担保措施，包括但不限于抵押、质押或第三方保证等。

2.甲方以其所购买的住房作为贷款的抵押物。甲方应按照法律规定办理抵押登记手续。

六、甲方的权利和义务

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，如有逾期，应按照逾期天数支付罚息。

2.甲方应妥善保管与本合同有关的各类凭证及文件，如有遗失，应及时向乙方办理挂失手续。

3.甲方应接受乙方对其贷款使用情况的检查。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得将贷款资金用于非法用途。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权检查甲方贷款使用情况和相关资信状况。

2.乙方应按约定发放贷款资金。

3.乙方应对甲方的借款申请进行审查，并按照有关规定决定是否发放贷款。

4.乙方有权在甲方逾期未还款时，依法采取催收措施。

八、违约责任

1.甲方如未按约定还款，应按照逾期天数支付罚息。

2.甲方如违反本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致抵押物不能办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任。

九、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并采用书面形式进行。

2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应书面通知对方并就相关事宜协商一致。

十、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。如有其他约定，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________________（签字）乙方（贷款人）：__________________银行（盖章）法定代表人（授权代理人）：__________________（签字）日期：_______年______月______日附件：1.《个人住房贷款申请审批表》2.抵押物清单及相关证明文件3.其他相关文件及资料

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

营业执照号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买个人住房向乙方借款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买位于__________________（地址）的住房。

二、借款金额及币种

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款币种：人民币。

三、借款期限

借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.借款利率：按照中