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房管局买卖合同租赁合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋，位于____________________（详细地址），出租给乙方使用。该房屋建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。若乙方需要继续租赁，双方可另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为______（如：每半年支付一次）。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付需按照约定支付滞纳金。

3.租金支付日期为每期的______日之前，以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、房屋买卖条款

1.双方同意在租赁期内，乙方有权购买甲方所出租的房屋。购房款项及支付方式由双方另行协商确定。

2.购房款项支付完毕后，甲方应及时办理房屋产权变更手续，将房屋产权转移至乙方名下。

3.房屋买卖过程中产生的税费、过户费用等由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的整洁、完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方使用不当造成的损坏除外。

六、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

2.若甲方未能按照约定履行房屋买卖义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致租赁合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

盖章（如有）：____________________

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

盖章（如有）：____________________

篇2

甲方（卖方）：房管局

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋的所有权归其所有，并已取得了该房屋的所有权证。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房价款：

（1）乙方一次性支付甲方XX元作为购房款；

（2）甲方在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

3.甲方在交付房屋时，应提供该房屋的所有权证及其他相关证明材料，乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现质量问题或设施不全，应当在XX个工作日内向甲方提出书面意见。

4.乙方在接收房屋后，应当遵守国家法律法规和物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用，不得擅自改变房屋的结构和功能。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在规定时间内交付