房地产居间合同样书.docx

房地产居间合同样书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项描述

1.委托内容

甲方委托乙方提供房地产居间服务，具体内容包括但不限于房源信息搜集、价格咨询、合同起草、谈判协调等。

乙方应按照甲方的要求，尽力促成房地产交易，并确保交易过程合法合规。

2.服务要求

乙方提供的居间服务应真实、准确、全面，不得隐瞒或虚假陈述。

乙方应遵守国家相关法律法规，维护甲方的合法权益。

二、服务费用与支付方式

1.服务费用

乙方提供居间服务，甲方应支付居间服务费用，具体金额为______元。

甲方支付服务费用后，乙方应提供相应的服务。

2.支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

三、合同期限与终止

1.合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同终止

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务费用和已发生的相关费用。

四、违约责任

1.违约情形

双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的居间服务进行监督和评价，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据房地产交易情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方的居间服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供必要的协助，如提供相关资料、配合交易等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容提供居间服务。

对甲方提供的与房地产交易相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务评价与反馈

1.服务评价

2.反馈处理

乙方应认真对待甲方的反馈，及时处理甲方提出的问题和建议。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务费支付（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务费。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方满意后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、交通费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的居间服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友