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借钱拿房子抵押合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出借方）：________________________
乙方（抵押方）：________________________
鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其拥有的房屋作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：
一、借款金额及用途
1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（￥__________）。
1.2乙方借款用途为：________________________。
二、借款期限及还款方式
2.1本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2乙方应按以下还款方式向甲方支付借款本金及利息：
（1）每月__________日支付人民币__________元整（￥__________）；
（2）在借款期限届满前一个月内，一次性支付剩余借款本金及利息。
三、抵押物
3.1乙方以其拥有的位于________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，抵押房屋产权证号为：________________________。
3.2抵押房屋现状及权属情况如下：
（1）房屋建筑面积为：________________________平方米；
（2）房屋用途为：________________________；
（3）房屋产权性质为：________________________；
（4）房屋所有权人为：________________________。
四、抵押物价值及评估
4.1抵押房屋价值为人民币__________元整（￥__________），双方同意以该价值作为抵押物的评估价值。
4.2甲方有权要求乙方提供抵押房屋的评估报告，乙方应积极配合并提供。
五、抵押权实现及优先受偿权
5.1乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权行使抵押权，处置抵押房屋，实现债权。
5.2甲方在处置抵押房屋所得款项中，优先受偿借款本金及利息。
六、违约责任
6.1乙方未按本合同约定履行还款义务，构成违约，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。
6.2甲方因乙方违约而遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.抵押房屋产权证复印件；
2.抵押房屋评估报告；
3.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。
甲方（出借方）：________________________
乙方（抵押方）：________________________
签订日期：________________________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出借方）：________________________
乙方（抵押方）：________________________
丙方（担保方）：________________________
鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方以其拥有的房屋作为抵押物，丙方愿意为乙方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、借款金额及用途
1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（￥__________）。
1.2乙方借款用途为：________________________。
二、借款期限及还款方式
2.1本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2乙方应按以下还款方式向甲方支付借款本金及利息：
（1）每月__________日支付人民币__________元整（￥__________）；
（2）在借款期限届满前一个月内，一次性支付剩余借款本金及利息。
三、抵押物
3.1乙方以其拥有的位于________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，抵押房屋产权证号为：________________________。
3.2抵押房屋现状及权属情况如下：
（1）房屋建筑面积为：________________________平方米；
（2）房屋用途为：__________________
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