物业公司挂靠协议7篇.docx

物业公司挂靠协议7篇

篇1

甲方（被挂靠方）：_________

乙方（挂靠方）：_________

鉴于：

1.甲方是一家依法成立的物业公司，拥有独立的法人资格和物业管理资质，具备提供物业管理服务的能力。

2.乙方是一家拟从事物业管理业务的公司，但因缺乏物业管理资质或其他原因，无法直接开展物业管理业务。

3.乙方希望通过挂靠甲方的方式，获得物业管理资质，并在甲方的指导下开展物业管理业务。

4.甲方同意乙方挂靠，并愿意为乙方提供物业管理资质和相关指导，以共同推动物业管理业务的发展。

为此，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、挂靠事项

1.乙方挂靠甲方，成为甲方的子公司或分支机构，以甲方的名义开展物业管理业务。

2.甲方为乙方提供物业管理资质和相关证明文件，协助乙方办理物业管理相关手续。

3.乙方在甲方的指导下，开展物业管理业务，并严格遵守甲方的规章制度和服务标准。

二、权利义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权对乙方的物业管理业务进行监督和指导，确保乙方按照甲方的标准开展业务。

（2）甲方有权要求乙方遵守甲方的规章制度和服务标准，并对乙方的违规行为进行纠正。

（3）甲方有权收取一定的管理费用，以维持公司的正常运营和发展。

2.甲方的义务：

（1）甲方有义务为乙方提供物业管理资质和相关证明文件，协助乙方办理物业管理相关手续。

（2）甲方有义务对乙方的物业管理业务进行监督和指导，帮助乙方提高业务水平和服务质量。

（3）甲方有义务收取合理的管理费用，确保公司的正常运营和发展。

3.乙方的权利：

（1）乙方有权在甲方的指导下开展物业管理业务，并享受甲方提供的资源和支持。

（2）乙方有权要求甲方遵守法律法规和公平交易原则，保障乙方的合法权益。

4.乙方的义务：

（1）乙方有义务遵守甲方的规章制度和服务标准，确保物业服务质量符合要求。

（2）乙方有义务接受甲方的监督和指导，及时改进业务中存在的问题。

（3）乙方有义务按时缴纳管理费用，确保公司的正常运营和发展。

三、费用及支付方式

1.甲方收取的管理费用包括：物业管理费、技术指导费、人员培训费等。具体费用根据乙方的业务规模和实际需求确定。

2.乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付管理费用。具体的支付时间和方式如下：________。

四、合同期限及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满后，经双方协商一致，可以续签合同。

2.乙方在合同期间内不得擅自终止合同，如需提前终止合同，应提前______个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

3.甲方在合同期间内不得擅自终止合同，如需提前终止合同，应提前______个月向乙方提出书面申请，并承担相应的违约责任。同时，甲方应协助乙方完成相关业务的交接工作。

五、违约责任及争议解决方式：_________。如一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的解释权归甲方所有。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（被挂靠方）：_________

乙方（挂靠方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方挂靠甲方从事物业管理业务达成以下协议：

一、协议期限

本协议自______年______月______日至______年______月______日。

二、协议内容

1.乙方以甲方名义从事物业管理业务，甲方对此予以认可。

2.乙方在从事物业管理业务过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得损害甲方的声誉和利益。

3.甲方对乙方的物业管理业务活动进行监督，确保其符合法律法规和甲方的规章制度。

4.乙方应支付甲方一定的管理费用，具体数额和支付方式根据乙方的物业管理业务规模和甲方规定执行。

5.乙方在从事物业管理业务过程中，如需向第三方提供服务或产品，应由甲方与第三方签订相关合同，并由甲方负责履行合同义务。

6.乙方在从事物业管理业务过程中，如需向甲方支付费用，应由甲方出具合法发票，并按照甲方规定的结算周期进行结算。

7.本协议终止时，乙方应将其所有的物业管理业务相关资料移交给甲方