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住房建造改造合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋建造改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方同意按照甲方要求对上述房屋进行改造，改造内容包括但不限于：__________。

二、工程期限

2.1本合同工程自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延误，每延误一日，应向甲方支付__________元违约金。

三、工程款项

3.1甲方应按照本合同约定，在工程进度达到约定节点时，向乙方支付工程款项。

3.2工程款项支付方式如下：

（1）__________节点，支付总额的__________%；

（2）__________节点，支付总额的__________%；

（3）__________节点，支付总额的__________%；

（4）工程验收合格后，支付剩余款项的__________%。

3.3乙方应在收到甲方支付款项后__________日内，向甲方提供相应的发票。

四、工程质量与验收

4.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量符合甲方要求。

4.2工程验收分为__________个阶段，具体验收时间及标准如下：

（1）__________阶段，验收时间：__________，验收标准：__________；

（2）__________阶段，验收时间：__________，验收标准：__________；

（3）__________阶段，验收时间：__________，验收标准：__________。

4.3甲方有权对工程进行监督和检查，乙方应予以配合。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定时间节点完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件；

2.工程设计图纸；

3.工程预算表；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋改造施工方，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理方。鉴于甲方需要对位于__________的房屋进行改造，乙方具备相应的施工能力，丙方具备工程监理资质，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方同意按照甲方要求对上述房屋进行改造，改造内容包括但不限于：__________。

1.3丙方同意担任本工程监理，负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督。

二、工程期限

2.1本合同工程自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延误，每延误一日，应向甲方支付__________元违约金。

三、工程款项

3.1甲方应按照本合同约定，在工程进度达到约定节点时，向乙方支付工程款项。

3.2工程款项支付方式如下：

（1）__________节点，支付总额的__________%；

（2）__________节点，支付总额的__________%；

（3）__________节点，支付总额的__________%；

（4）工程验收合格后，支付剩余款项的__________%。

3.3乙方应在收到甲方支付款项后__________日内，向甲方提供相应的发票。

四、丙方