2024年农村宅基买卖合同7篇.docx

2024年农村宅基买卖合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村宅基地及房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

1.宅基地位置：位于[具体地址]。

2.宅基地面积：该宅基地面积为[面积]平方米。

3.房屋状况：该宅基地上有一座房屋，结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。房屋及其附属设施状况详见附件《房屋状况说明书》。

二、买卖条件

1.甲方保证其对该宅基地及其房屋拥有完全的产权，且无其他共有权人。

2.乙方须一次性支付人民币[交易金额汉字大写和阿拉伯数字均有]元整作为购买该宅基地及房屋的总价。

3.甲方在收到全额款项后，向乙方提供相关的权属证明文件。

三、交易流程

1.甲乙双方签订本合同后，乙方应在[时间]内支付全额款项至甲方指定账户。

2.甲方在收到全款后，与乙方办理宅基地及房屋的交付手续。

3.甲乙双方共同前往相关部门办理宅基地的过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，应自逾期之日起按日向甲方支付[违约金金额]元的违约金。

2.若甲方在收到全款后未按时交付宅基地及房屋或未能履行协助办理过户手续的义务，应按照乙方已付款项的百分之二十支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋状况说明书及相关权属证明文件等。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村宅基地及房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地所在位置：[详细地址]。

2.宅基地面积：[具体面积]。

3.宅基地上房屋结构：[房屋结构]。

4.宅基地附属设施情况：[相关设施情况]。

二、买卖条件

1.甲方保证对该宅基地有完整的使用权和处分权，不存在权属纠纷。

2.乙方以人民币[具体金额]万元整购买该宅基地及房屋。

3.交易完成后，乙方将拥有该宅基地的合法使用权和房屋所有权。

三、交易金额及支付方式

1.交易总金额为人民币[具体金额]万元整。

2.支付方式：签订本合同之日起[支付期限]内，乙方支付甲方定金[定金金额]万元；剩余款项在办理宅基地过户手续后[时间]内付清。

四、权利义务

1.甲方有义务保证所提供的信息真实有效，协助乙方办理相关手续。

2.乙方有义务按时支付款项，完成过户手续。

3.甲乙双方共同承担交易后的税费、杂费等。

五、违约责任

1.若甲方提供虚假信息或无权处分该宅基地，除返还乙方已支付款项外，需承担违约金[违约金金额]万元。

2.若乙方未按约定时间支付款项，需承担违约金[违约金金额]万元。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXX