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商铺到期交易合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意租赁该商铺，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方按照本合同约定履行义务，甲方应无息退还押金。

五、维修及保养

5.1商铺租赁期间，乙方负责商铺的日常维修及保养。

5.2如商铺出现重大故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.银行账户信息

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意租赁该商铺，为确保乙方按时履行支付租金等义务，第三方作为担保方，同意提供担保，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、担保条款

4.1第三方为保证乙方按时履行支付租金等义务，同意在本合同项下为乙方提供担保。

4.2担保金额：人民币__________元。

4.3担保期限：自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

4.4担保方式：第三方提供连带责任担保，即乙方未能按时支付租金或其他费用时，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

五、甲方权益

5.1甲方享有商铺的所有权，乙方租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变商铺用途。

5.2甲方有权对乙方租赁期间商铺的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正。

5.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、乙方责任及限制条款

6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

6.2乙方租赁期间，不得擅自改变商铺用途，如需改变，应征得甲方同意。

6.3乙方不得将商铺转租、转借或抵押给他人。

6.4乙方在租赁期间，如因自身原因造成商铺损坏，应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__