商业用房房屋出租合同范本6篇.docx

商业用房房屋出租合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每次支付期的第一天向甲方支付租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁该房屋作为商业使用，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法、违规活动。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

3.乙方在租赁期内，应爱护并合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好状态（合理损耗除外）。如乙方未能在约定时间内返还租赁物，甲方有权收取逾期返还期间的租金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应向乙方退还剩余租金及承担乙方的相关损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商业用房，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于____________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋用途为商业用途，经营范围为________________。乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在签订本合同后______日内支付。租金应按时足额支付，否则视为违约。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同义务。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还押金余额。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应保证出租房屋的结构安全。如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应及时负责修复。

2.