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中通租房合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:__________
1.2房屋结构:__________
1.3房屋面积:__________平方米
1.4房屋用途:__________
1.5房屋权属证明:甲方应提供合法有效的房屋权属证明。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方有意续租,应提前__________个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:__________元/月。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将当月租金足额支付至甲方指定的账户。
四、房屋使用及维护
4.1乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途,不得损坏房屋及附属设施。
4.2乙方在使用过程中,如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方应爱护房屋及附属设施,保持房屋的整洁。
五、物业管理
5.1乙方应遵守物业管理规定,积极配合物业管理公司进行各项管理工作。
5.2乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费。
六、违约责任
6.1甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的;
(2)房屋存在安全隐患,未及时排除的;
(3)擅自改变房屋结构、用途的;
(4)其他违反法律法规或合同约定的行为。
6.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
(1)未按约定支付租金的;
(2)擅自改变房屋结构、用途的;
(3)损坏房屋及附属设施的;
(4)违反物业管理规定,造成不良影响的;
(5)其他违反法律法规或合同约定的行为。
六、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.3附件:
(1)房屋权属证明复印件;
(2)物业管理规定;
(3)其他双方约定的文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(物业管理方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并委托第三方进行物业管理,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:__________
1.2房屋结构:__________
1.3房屋面积:__________平方米
1.4房屋用途:__________
1.5房屋权属证明:甲方应提供合法有效的房屋权属证明。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方有意续租,应提前__________个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:__________元/月。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将当月租金足额支付至甲方指定的账户。
四、房屋使用及维护
4.1乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途,不得损坏房屋及附属设施。
4.2乙方在使用过程中,如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方应爱护房屋及附属设施,保持房屋的整洁。
五、物业管理
5.1乙方应遵守物业管理规定,积极配合物业管理公司进行各项管理工作。
5.2乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费。
5.3第三方作为物业管理方,负责房屋的日常管理、维修和保养,确保房屋及公共设施的正常使用。
六、甲方的权利和义务
6.1甲方有
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