物业商城管理手册范本.pdfVIP

中海物业商城管理管控手册

WI/SC-003

ZHPM管理管控处主任职责与权限

C/0

1/2

一、职责：

1、对上级公司的工作方针、策、相关计划和各项指令的贯

彻执行不力或出现偏差负责。

2、对因策不当，领导不力造成管理管控费不能及时足额收

编号：

时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共78页

缴负责，对管理管控处其他经营相关项目不善导致管理管

控处经济效益的下降负责。对不能按规定上交上级管理管

控酬金指标负责。

3、对因策不当，领导不力导致服务质量降低，造成业主投

诉，严重损害公司声誉的情况负责。

4、对所管理管控的物业因管理管控不善造成物业本体严重

损坏及设备设施功能丧失或严重削弱负责。

5、对管理管控处所辖物业发生的重大火灾事故和刑事案件

负责。

6、对因工作不认真，事前调研不够，策有误而导致管理管

控费使用不当或造成资产严重浪费负责。

7、对分管工作出现的重大事故如安全、财务、办公室等方面

的问题和损失直接负责。

8、对管理管控处管理管控层内部不团结，作风不F派，工作

不深入造成管理管控处内部管理管控混乱，纪律松懈，服

务质量下降负责。

9、与政府有关部门保持良好的合作关系。

二、权限：

1、对管理管控处的全面工作有策和指挥权，对紧急重大问

题有临时处置权。

2、对本处副职以下管理管控层和作业层班组长的配备有建

第2页共78页

编号：

时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共78页

议权。

3、在确定完成上级公司下达物业管理管控各项指标的前提

下，对管理管控处管理管控服务行政组织的设置和员工人

数的配备有建议权。

WI/SC-003

管理管控处主任职责与权限

ZHPM