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拆迁安置房屋买卖合同(合同范本)8篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就拆迁安置房屋买卖事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋为拆迁安置房屋，坐落于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，房屋用途为[XXXXX]，产权年限为[XXXXX]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋总价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋价款全额支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完好，能够正常使用。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在[XXXXX]日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后[XXXXX]日内进行修复或更换。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。乙方应在收到房屋后及时办理产权登记，确保房屋产权归属明确。

2.税费：本次房屋买卖过程中涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。甲方应协助乙方了解相关税费政策，并提供必要协助。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价的[XXXXX]%向乙方支付违约金；若甲方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并由甲方承担相关费用。

2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应按未支付金额的[XXXXX]%向甲方支付违约金；若乙方在验收期内未提出书面异议，视为验收合格，乙方需承担因此产生的后续责任。

六、其他约定事项

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[XXXXX]

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拆迁安置房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）XXXX号。

2.房屋类型：XXXX（如平房、公寓、别墅等）。

3.房屋面积：XXXX平方米。

4.房屋结构：XXXX（如砖混结构、框架结构等）。

5.房屋装修情况：XXXX（如简单装修、中等装修、豪华装修等）。

6.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，并已取得《房屋所有权证》。

二、交易条款

1.交易方式：甲方将房屋以“买卖”的方式出售给乙方。

2.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币XXXX元整。该价格包括房屋本身价值以及附属设施的价值。

3.付款方式：乙方选择一次性支付的方式，将房款人民币XXXX元整支付到甲方指定的银行账户。

4.付款时间：乙方在签订本合同之日起五个工作日内完成付款。

5.交付时间：甲方在收到乙方全款后十个工作日内将房屋交付给乙方。

6.交付方式：甲方将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

7.违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XXXX元整；如乙方未按照合同约定支付房款，需向甲方支付违约金人民币XXXX元整。

三、其他条款

1.税费承担：双方约定，本次交易所产生的税费由甲方承担。具体包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

2.物业管理费：自房屋交付之日起，物业管理费由乙方自行承担。甲方需协助乙方办理物业交割手续。

3.附属设施：甲方需保证房屋附属设施（如水电、燃气、家具等）能够正常使用，并