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城市建设项目开发框架合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方具备城市建设项目开发的经验和资源，乙方拥有相应的土地和开发需求，双方经友好协商，达成以下协议：

第一章合同主体及定义

1.1甲方为具备合法资质的法人，具有在城市建设项目中进行投资、开发、建设、运营的资格和能力。

1.2乙方为土地权利人，拥有合法的土地使用权，有权进行城市建设项目开发。

1.3本合同所述的城市建设项目开发，指在乙方拥有的土地上，依据相关法律法规和规划要求，进行投资、建设、运营和管理的过程。

第二章项目开发目标及范围

2.1甲方负责制定城市建设项目开发方案，包括项目定位、规划布局、建筑设计、配套设施等。

2.2乙方负责提供项目所需的土地，并协助甲方办理相关土地手续。

2.3项目开发范围包括：土地平整、基础设施建设、主体工程建设、配套设施建设等。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方有权根据项目开发方案进行投资、建设、运营和管理。

3.1.2甲方应保证项目按照相关法律法规、规划要求和合同约定进行开发。

3.1.3甲方应按照约定时间支付乙方土地使用费。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方有权按照合同约定收取甲方支付的土地使用费。

3.2.2乙方应协助甲方办理相关土地手续，并保证土地使用权的合法有效性。

3.2.3乙方应保证项目开发过程中，不侵犯他人合法权益。

第四章项目开发进度及质量控制

4.1甲方应按照项目开发方案制定合理的进度计划，并按计划推进项目开发。

4.2甲方应保证项目质量符合相关法律法规、规范要求和合同约定。

4.3乙方有权对项目开发进度和质量进行监督，发觉问题有权要求甲方进行整改。

第五章合同变更、解除与终止

5.1在合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议。

5.2在以下情况下，双方有权解除合同：

5.2.1甲方未按照约定时间支付土地使用费。

5.2.2乙方未按照约定提供土地使用权。

5.2.3双方经协商一致同意解除合同。

5.3合同终止后，双方应按照约定进行项目清算，并办理相关手续。

第六章项目开发资金及财务管理

6.1甲方应按照项目开发方案制定项目投资预算，并向乙方提供预算报告。

6.2甲方负责筹集项目开发所需资金，并按照国家法律法规和合同约定进行使用。

6.3甲方应建立健全财务管理制度，保证项目资金的合理使用和财务报表的真实、准确、完整。

6.4乙方有权对甲方提供的财务报表进行查阅，了解项目资金的筹集、使用情况。

6.5甲方应按照约定向乙方支付土地使用费，并将付款凭证报乙方备案。

第七章项目开发手续及报批

7.1甲方负责办理项目开发所需的相关手续，包括但不限于规划审批、环境影响评估、施工许可等。

7.2乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的文件和资料。

7.3甲方应保证项目开发符合国家法律法规和地方政策，及时向相关部门报批、备案。

7.4甲方在项目开发过程中，如需对乙方提供的土地进行临时征用，应提前通知乙方，并签订临时征用协议。

第八章项目开发安全及环保

8.1甲方应建立健全项目开发安全管理制度，保证施工过程中的人身安全和财产安全。

8.2甲方应采取有效措施，防治施工过程中的环境污染和生态破坏。

8.3甲方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改。

8.4乙方有权对项目开发过程中的安全、环保情况进行监督，发觉问题有权要求甲方整改。

第九章项目交付及验收

9.1甲方应按照合同约定的时间、质量标准完成项目开发，并交付乙方。

9.2乙方应按照合同约定对项目进行验收，确认项目质量符合要求。

9.3项目验收合格后，双方应签订验收合格证书。

9.4项目交付后，甲方应承担质量保修责任，保修期限为______年。

第十章违约责任及争议解决

10.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.4合同争议的解决，适用中华人民共和国法律法规。

第十一章必威体育官网网址条款

11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露对方的商业秘密。

11.4如一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

第十二章项目开发后续服务

12.1甲方在项目交付后，应提供必要的售后服务，包括设施维护、技术支持等。

12.2乙方在项目