农行 个人购房担保借款合同7篇.docx

农行个人购房担保借款合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（贷款人）：中国农业银行XXX分行

地址：_________________________

联系电话：_____________________

丙方（担保人/开发商）：___________

身份证号码/注册号码：_____________

地址：___________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方购买丙方销售的房产，并向乙方申请个人购房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供阶段性担保，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按____月结息。

4.还款方式：_____________________________。（如等额本息还款法等）

二、担保条款

1.丙方为本合同项下的借款提供阶段性担保，担保期限为自借款发放日起至房屋抵押权登记手续办理完毕且乙方收到相关权利证明文件之日止。担保方式为连带责任保证。丙方放弃要求乙方优先行使抵押权的抗辩权。如借款人连续未偿还借款本息达____日及以上时，乙方有权要求丙方代为清偿债务。丙方应在接到乙方通知后____日内代为清偿全部债务。否则乙方有权处分抵押物或向其他担保人追索债权。若丙方代为偿还借款后，有权向甲方进行追偿。

2.甲方应按照本合同约定按时足额偿还借款本息及费用。若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求丙方承担保证责任。同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。若处置抵押物所得价款不足以清偿甲方所欠乙方的全部债务和费用，乙方有权依法向甲方追偿。若甲方未能按时足额还款导致丙方承担保证责任的，甲方应承担违约责任并赔偿丙方的损失。若甲方连续未偿还借款本息达到丙方所提供的阶段性担保终止条件时仍未能偿还债务的，丙方的担保责任终止。此后发生的甲方违约行为导致的债务应由甲方自行承担。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：中国农业银行

鉴于甲方购买房屋需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下个人购房担保借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币[借款金额]元的贷款。

2.借款用途：甲方借款用于购买位于[购房地址]的房产。

3.借款期限：[借款期限]，自本合同生效之日起计算。

4.借款利率：年利率为[利率]，在借款期限内保持不变。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未按约定日期还款，乙方有权在贷款利率基础上加收违约金。

三、担保条款

1.甲方以所购房产作为本贷款的担保。

2.甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让或处置抵押物。

3.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证条款

1.甲方保证所提供文件资料真实、合法、有效。

2.甲方保证所购房产为合法、合规取得，并无产权纠纷。

3.乙方有权对甲方使用贷款的情况进行检查和监督。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.如因特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

六、违约责任

1.甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法追究甲方的违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现对甲方的债权，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.