停车场地租赁合同.docVIP

停车场地租赁合同范本通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为拥有合法停车场地所有权或使用权的一方，有权将该停车场地出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为需要租赁停车场地的一方，具有合法的租赁资格和使用需求。

二、租赁场地及用途

1.停车场地位置及面积

甲方将位于[具体地址]的停车场地出租给乙方使用，该场地的面积为[具体面积]平方米。

2.租赁用途

乙方租赁该停车场地仅用于停放[具体车辆类型]，不得用于其他任何非法或违反本合同约定的用途。

三、租赁期限

1.租赁起止时间

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租规定

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前时间]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准及支付周期

该停车场地的租金为每月人民币[租金金额]元整（大写[大写租金金额]）。乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，支付时间为每个支付周期的第[具体支付时间]日前。

2.付款方式

乙方应通过[具体付款方式]的方式向甲方支付租金。

3.押金规定

乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（大写[大写押金金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金和押金。

甲方应保证所提供的停车场地符合国家相关标准和规定，且无任何产权纠纷或其他法律纠纷。

甲方应负责对停车场地进行日常维护和管理，保证场地的正常使用。

甲方有权对乙方在停车场地内的行为进行监督，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方予以改正。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照本合同的约定使用租赁的停车场地。

乙方应按照本合同的约定按时向甲方支付租金和押金。

乙方应遵守停车场地的各项管理规定，不得在停车场地内进行任何违法、违规或违反本合同约定的活动。

乙方应爱护停车场地内的设施和设备，如因乙方原因造成设施或设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、场地的使用及管理

1.场地使用规定

乙方应按照指定的位置停放车辆，不得随意占用其他车位或通道。

乙方不得在停车场地内进行洗车、修车等影响其他车辆正常停放的活动。

乙方应保持停车场地的清洁卫生，不得在场地内乱扔垃圾或倾倒废弃物。

2.场地管理责任

甲方应负责停车场地的安全管理，采取必要的安全防范措施，保证车辆的安全停放。

如因甲方管理不善导致乙方车辆受损或丢失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方应配合甲方的管理工作，如发觉停车场地内存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方。

七、合同的变更与解除

1.变更条件

本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.解除条件

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

乙方未按照本合同的约定支付租金达[逾期支付期限]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

乙方违反本合同的约定，擅自改变停车场地用途或损坏场地设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本合同的约定提供停车场地或场地不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

如甲方违反本合同的约定提前解除合同的，应按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。

2.乙方违约责任

如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。

如乙方违反本合同的约定擅自解除合同的，应按照租金的[违约比例]向甲方支付违约金，且甲方有权没收乙方的押金。

如乙方违反本合同的约定，损坏停车场地设施或给甲方造成其他损失的，应负责修复或赔偿。

九、争议解决方式

1.协商解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.仲裁或诉讼

若协商或调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、不可抗力

1.不可抗力的定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。

2.不可抗力的处理

如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根