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医院物业服务合同范例格式

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的医院（以下简称“医院”），乙方具备从事医院物业服务业务的专业能力和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方负责医院内的物业服务工作，包括但不限于以下内容：

（1）医院公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）医院设施设备的日常维护与管理；

（3）医院安全保卫、消防管理；

（4）医院垃圾清运与处理；

（5）医院环境卫生管理；

（6）医院其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、服务费用

3.1乙方按月收取物业服务费用，具体收费标准如下：

（1）公共区域清洁、绿化、维护费用：__________元/月；

（2）设施设备维护与管理费用：__________元/月；

（3）安全保卫、消防管理费用：__________元/月；

（4）垃圾清运与处理费用：__________元/月；

（5）环境卫生管理费用：__________元/月；

（6）其他相关服务费用：__________元/月。

3.2乙方应在每月前五日内向甲方提交上月物业服务费用清单，甲方应在收到清单后的五个工作日内支付当月物业服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）支付乙方物业服务费用；

（2）提供乙方所需的工作场地、设施设备；

（3）配合乙方进行物业服务工作；

（4）对乙方物业服务工作中存在的问题提出意见和建议。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，为甲方提供优质、高效的物业服务；

（2）对医院公共区域、设施设备进行定期检查、维护，确保其正常运行；

（3）严格执行安全保卫、消防管理制度，确保医院安全；

（4）对医院垃圾进行分类、清运、处理，保持环境卫生；

（5）遵守国家法律法规，履行物业服务职责。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3乙方未按约定履行物业服务职责的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的医院设施设备清单；

2.乙方物业服务人员名单及职责；

3.乙方物业服务收费标准明细表。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的医院（以下简称“医院”），乙方具备从事医院物业服务业务的专业能力和经验，丙方作为第三方参与本次物业服务合作，为提高服务质量和效率，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方负责医院内的物业服务工作，包括但不限于以下内容：

（1）医院公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）医院设施设备的日常维护与管理；

（3）医院安全保卫、消防管理；

（4）医院垃圾清运与处理；

（5）医院环境卫生管理；

（6）医院其他相关服务。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方参与本次物业服务合作，负责以下工作：

（1）监督乙方的物业服务工作，确保服务质量；

（2）协调甲方与乙方之间的沟通与协作；

（3）定期向甲方汇报物业服务情况。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

四、服务费用

4.1乙方按月收取物业服务费用，具体收费标准如下：

（1）公共区域清洁、绿化、维护费用：__________元/月；

（2）设施设备维护与管理费用：__________元/月；

（3）安全保卫、消防管理费用：__________元/月；

（4）垃圾清运与处理费用：__________元/月；

（5）环境卫生管理费用：__________元/月；

（6）其他相关服务费用：__________元/月。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督；

（2）要求乙方和丙方定期汇报工作进展；

（3）对乙方和丙方的违约行为提出警告和整改要求；

（4）有权选择更换乙方或丙方。

5.2甲方义务：

（1）支付乙方和丙方约定的服务费用；

（2）提供乙方和丙方所需的工作场地、设施设备；