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业主装修合同范本大全

合同编号：__________

甲方（业主）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（装修公司）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备合法资质的装修公司，双方就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

第一条装修项目及范围

1.1甲方房屋地址：__________

（1）室内空间设计；

（2）水电安装；

（3）墙面、地面、天花板的装饰；

（4）门窗安装；

（5）厨房、卫生间设施安装；

（6）智能家居系统安装；

（7）其他甲方指定的装修项目。

第二条装修期限

2.1本合同签订后，装修期限为_______个月，具体起止日期为：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三条装修费用

3.1甲方支付乙方的装修费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方在施工过程中，如遇甲方变更装修项目或增加装修内容，双方应协商一致，并签订补充协议。增加的费用由甲方承担。

第四条装修材料及质量

4.1乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，选用符合环保、安全、质量要求的装修材料。

4.2乙方应保证装修工程的质量，确保工程符合国家相关验收标准。

4.3甲方有权对乙方提供的装修材料进行查验，如发现不符合约定，有权要求乙方更换。

第五条工程验收

5.1装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。

5.2甲方应在接到乙方通知后_______日内进行验收，并签署验收报告。

5.3如甲方对装修工程有异议，应在验收期内提出，乙方应在_______日内整改完毕。

第六条保修及售后服务

6.1乙方对装修工程提供_______年的保修服务，保修期自验收合格之日起计算。

6.2保修期内，乙方应对甲方提出的合理维修要求，及时予以处理。

6.3保修期满后，乙方可根据甲方需求提供有偿维修服务。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

7.3甲方未按约定支付装修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的_______%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同主体明确：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。

2.项目及范围具体化：详细列出装修项目及范围，避免因理解不一致造成的纠纷。

3.装修期限约定：明确装修的起始和结束日期，以及可能的延期条件和责任。

4.费用和支付方式：明确装修费用总额、支付方式和时间节点，避免支付纠纷。

5.材料和工程质量：约定材料品牌、型号、质量标准，确保装修质量符合要求。

6.验收标准和流程：明确验收标准和流程，保证装修工程符合双方预期。

7.保修和售后服务：明确保修期限和售后服务内容，保障业主权益。

8.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，约束双方履行合同。

9.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，便于合同争议的快速解决。

解决办法：

1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。

2.书面协议：对任何变更或补充协议都应以书面形式记录，并由双方签字确认。

3.法律途径：如协商无果，可依法向法院提起诉讼，按照合同约定的争议解决方式处理。

法律名词解释：

主体：合同中的甲方和乙方，即合同的参与方。

履行：指合同各方按照合同约定完成自己的义务。

违约：指合同一方未履行合同义务或者违反合同约定的行为。

违约金：指一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金。

争议解决：指合同各方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

保修：指在约定的时间内，乙方对装修工程中出现的质量问题提供免费的维修服务。

验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行检查，确认是否符合合同约定的标准和质量。

协议：指甲乙双方就特定事项达成的书面约定。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.老旧小区改造

应用场合：业主想要对老旧小区的房屋进行翻新改造。

补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，增加如下条款：

“鉴于甲方房屋位于老旧小区，乙方需对房屋