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个人建筑施工承包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，法定代表人：[发包方法定代表人姓名]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。

《个人建筑施工承包合同》

一、合同双方

1.发包方

发包方公司名称：[发包方公司名称]，是依法设立并拥有相关建筑施工资质的企业，主要从事建筑工程相关业务。

地址：[发包方公司地址]，位于[具体地址]，便于对建筑施工项目进行管理和监督。

联系方式：[发包方联系电话]，以便在施工过程中及时沟通和协调相关事宜。

法定代表人：[发包方法定代表人姓名]，代表发包方公司行使合同权利和履行合同义务。

2.承包方

承包方公司名称：[承包方公司名称]，具备相应的建筑施工能力和经验，能够独立承担建筑施工任务。

地址：[承包方公司地址]，在该地址设有施工管理机构和施工队伍。

联系方式：[承包方联系电话]，保证在施工期间能够及时响应发包方的要求和处理施工中的问题。

法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，对承包方的施工行为负责，保证施工质量和进度符合合同要求。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]，该工程是一个具有特定功能和规模的建筑项目，旨在满足[使用需求或目的]。

2.工程地点：[具体工程地点]，位于[详细地址]，周边交通便利，便于材料运输和施工人员进出。

3.工程内容：包括建筑主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等[详细列举工程包含的各项内容]，保证工程的完整性和功能性。

4.工程规模：建筑面积为[具体建筑面积]平方米，建筑层数为[具体层数]，建筑高度为[具体高度]米，属于[工程规模类型，如大型、中型或小型]建筑工程。

三、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]，发包方和承包方应在该日期前做好施工准备工作，包括场地清理、施工图纸审核等。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，承包方应在该日期前完成全部工程施工任务，并提交竣工验收申请。

3.工期总日历天数：[具体工期天数]，从开工日期至竣工日期的总天数，双方应严格按照工期要求进行施工，不得无故拖延工期。

四、工程质量

1.质量标准：按照国家和地方相关标准及规范进行施工，保证工程质量符合设计要求和验收标准，工程质量等级为[具体质量等级，如合格、优良等]。

2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[具体质量保证期时长，如2年、5年等]，在质量保证期内，承包方应对工程质量问题负责免费维修或更换。

五、工程造价及付款方式

1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]元，该造价包括工程所需的全部材料、人工、机械设备等费用。

2.付款方式：

预付款：发包方在合同签订后[预付款比例及时间，如合同签订后7个工作日内支付工程总造价的30%作为预付款]向承包方支付预付款。

进度款：承包方按照工程进度每月提交工程进度款申请，发包方在收到申请后[审核及付款时间，如10个工作日内审核并支付工程进度款的80%]。

竣工款：工程竣工并经发包方验收合格后[竣工款支付时间，如15个工作日内]，发包方支付工程总造价的95%作为竣工款，剩余5%作为质量保证金，在质量保证期届满后无质量问题时支付给承包方。

3.工程结算：工程竣工后，承包方应提交工程结算报告，发包方应在[结算审核时间，如30个工作日内]完成结算审核，并与承包方签订工程结算书。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务

提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求。

按时支付工程款项，按照合同约定的付款方式和时间向承包方支付预付款、进度款和竣工款。

协助承包方办理施工许可证等相关手续，提供必要的支持和配合。

对工程施工过程进行监督和检查，及时提出整改意见和要求，保证工程质量和进度符合合同要求。

协调解决施工过程中与周边单位和居民的关系，为施工创造良好的外部环境。

2.承包方责任与义务

按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。

组建专业的施工队伍，配备必要的施工设备和工具，保证施工的顺利进行。

遵守国家和地方相关法律法规，文明施工，保护环境，避免对周边单位和居民造成影响。

接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题，配合发包方进行工程验收。

负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员的人身安全和工程的安全。

七、施工组织设计和工期

1.施工组织设计：承包方应在开工前提交详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工人员安排、施工机械设备配备等内容，经发包方审核同意后方可实施