2024年物业服务标准合同6篇.docx

2024年物业服务标准合同6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：住宅、办公或其他公共设施。位于____________的特定区域，建筑总面积达到__________平方米，其他详细信息（包括但不限于小区内公共设施、绿化面积等）已详细列明于附件中。

二、物业服务内容

甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

1.综合服务：负责处理日常事务，接待业主及来访者投诉等。

2.房屋管理：对房屋进行定期巡查，确保房屋结构安全。

3.公共设施维护：确保公共设施的正常运行，及时维修和更新。

4.公共环境保洁：保持公共区域的清洁和卫生。

5.绿化养护：负责公共区域的绿化植物的养护工作。

6.秩序维护：提供安保服务，保障居住安全。

7.停车场管理：负责停车场的使用管理及收费工作。

（具体服务内容细节可进一步以附件形式列明）

三、物业服务期限

本合同自双方签字之日起生效，至____年____月____日止。合同到期后，如双方均无异议，可自动续约。

四、物业服务费用

1.乙方应按约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体收费标准如下：（详见附件）。

2.乙方需按时支付物业服务费用，逾期支付的，每逾期一天需支付____%的滞纳金。

3.甲方有权根据实际需要调整收费项目和标准，但必须提前向乙方公示并获得乙方同意后方可执行。

五、服务质量与标准

甲方应按照以下标准提供物业服务：

（此处详细列明各项服务的具体标准和质量要求）

为保证服务质量，甲方应建立服务质量考核体系并接受乙方的监督与考核。具体考核办法由双方共同商定并在附件中列明。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.有权按照约定获得物业服务费用；

3.对物业共用部位、共用设施设备进行维修和保养；

4.制定物业管理的相关制度并予以公告；

篇2

甲方（物业管理方）：___________（以下简称甲方）

乙方（业主）：___________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则，就甲方向乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围及内容

甲方为乙方提供物业服务，服务内容包括但不限于以下方面：物业管理区域内的房屋共用部位、公共设施设备及其附属建筑物（包括电梯、空调系统等）的维护、修缮、服务和管理；公共设施设备及其附属场地的环境卫生保洁；安全防范及公共秩序维护等。

二、服务期限

本合同自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期满后，双方可另行签订新的服务合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据乙方物业的类型、面积以及服务的具体内容等因素确定。

2.物业服务费用按月/季度/年度结算，乙方应于每月/每季/每年度首月的前五日向甲方支付当期的物业服务费用。

3.如乙方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例根据合同约定执行。

四、服务质量及标准

甲方应按照以下标准及要求向乙方提供物业服务：

1.物业服务人员应具备相应的专业知识和服务技能，遵守职业道德，礼貌待人。

2.乙方反映的问题，甲方应及时响应并处理，确保乙方正常使用物业。

3.甲方应制定并执行物业服务方案，确保服务质量和效率。

4.具体服务质量标准参照《物业服务质量标准》执行。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定向乙方提供物业服务；

（2）对物业共用部位、公共设施设备进行维护和管理；

（3）制定物业服务方案并执行；

（4）收取物业服务费用；

（5）其他根据合同约定及法律规定的权利与义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理制度，参与物业管理活动；

（3）监督甲方的物业服务行为，提出意见和建议；

（4）合理使用物业，维护物业的完好与安全；

（5）其他根据合同约定及法