2024年上海商品房出租合同6篇.docx

2024年上海商品房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于上海市的商品房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海市__________区/县__________路__________弄（村）__________号__________单元__________室。房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋内已有的家具、电器等设备及具体配置详见附件《房屋设备设施及附属物清单》。乙方应按照清单内容妥善使用，如有损坏需承担相应责任。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币大写__________元整（￥______元）。租金支付方式采用以下第______种方式：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，每______个月支付一次。具体支付时间为每______月的第______日。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金为月租金的百分之五。

四、押金及其他费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币大写______元整（￥______元）。租赁期满，如无违约情况，押金全额退还；如发生违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.租赁期间产生的物业管理费、供暖费、水电费等由乙方承担。甲乙双方按照相关规定承担各自应当缴纳的相关税费。具体金额和缴纳方式在附件《费用清单及支付方式》中详细列明。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.租赁期间，因乙方原因造成的房屋损坏或设施设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方协商解决。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，需向另一方支付违约金并赔偿损失。

2.租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

3.若乙方在租赁期内有违反本合同约定的行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

甲乙双方如违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约事项及违约金数额在附件《违约责任及赔偿标准》中详细列明。

八、其他约定事项

甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。未尽事宜双方可协商解决。协商不成的，双方同意提交仲裁委仲裁解决或向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________地区的合法商品房，现同意将该商品房出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于上海市____________________地区的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该物业仅作为居住使用，不用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每______月支付一次，共______期）。

四、押金

4.1乙方在签署本合同时向甲方支付人民币___