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公司住宅转让合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（转让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的住宅一套，现愿将该住宅转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、转让标的
1.1甲方将其名下位于________________________的住宅（以下简称“转让住宅”）转让给乙方。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将转让住宅转让给乙方，转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。
2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款。
三、交付与过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让住宅的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
3.2乙方在收到甲方交付的房产证、土地使用权证等相关证件后，应在____个工作日内办理过户手续，将转让住宅的产权过户至乙方名下。
四、税费承担
4.1双方确认，在办理过户手续过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由甲方承担。
4.2除上述税费外，乙方应承担因过户产生的其他相关费用。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定时间交付转让住宅的房产证、土地使用权证等相关证件，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的_____%。
5.2若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_____%。
5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.甲方身份证复印件；
2.乙方身份证复印件；
3.转让住宅的房产证、土地使用权证等相关证件；
4.双方签订的付款凭证。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（转让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的住宅一套，现愿将该住宅转让给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：
一、转让标的
1.1甲方将其名下位于________________________的住宅（以下简称“转让住宅”）转让给乙方。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将转让住宅转让给乙方，转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。
2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款。
三、第三方担保条款
3.1丙方作为担保方，同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为保证金，以确保乙方的履约义务。
3.2保证金在乙方按照本合同约定支付转让款后，无息退还丙方。
3.3若乙方未按约定支付转让款，丙方有权从保证金中扣除相应款项，以弥补甲方损失。
四、交付与过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让住宅的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
4.2乙方在收到甲方交付的房产证、土地使用权证等相关证件后，应在____个工作日内办理过户手续，将转让住宅的产权过户至乙方名下。
五、税费承担
5.1双方确认，在办理过户手续过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由甲方承担。
5.2除上述税费外，乙方应承担因过户产生的其他相关费用。
六、甲方权益保障
6.1甲方有权要求乙方在支付转让款前，提供有效的身份证明、收入证明等文件，以证明其具备支付能力。
6.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供有效的贷款审批文件，以证明其已获得贷款。
6.3甲方有权在乙方未按约定支付转让款的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。
七、乙方违约及限制条款
7.1若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_____%。
7.2若乙方在办理过户手续过程中，提供虚假文件或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责
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