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个人建房协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确个人建房过程中的权利、义务及责任，保障各方合法权益，确保建筑项目的顺利进行。协议双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同遵守本协议书的约定。

二、协议双方信息

1.建房人（甲方）：姓名、身份证号码、住址、联系电话。

2.施工方（乙方）：单位名称、法定代表人、地址、联系电话。

3.监理方（丙方）：单位名称、法定代表人、地址、联系电话。

三、建筑项目基本情况

1.建筑地址：具体位置、土地性质、面积。

2.建筑用途：住宅、商业或其他。

3.建筑规模：层数、建筑面积、建筑风格。

4.建筑设计：甲方提供设计图纸或委托乙方进行设计。

四、施工工期及进度

1.施工工期：自开工之日起至竣工验收合格之日止，具体工期为__个月。

2.施工进度：乙方应按照甲方要求，确保工程按期完成，分阶段提交进度报告。

3.竣工验收：工程完工后，乙方应组织竣工验收，丙方进行监督。

五、工程费用及支付方式

1.工程费用：包括设计费、材料费、人工费、机械费、管理费等。

2.付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。

3.付款凭证：乙方应提供发票、收据等合法凭证。

六、工程质量及验收标准

1.工程质量：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.验收标准：参照国家相关标准和规范进行验收。

3.验收程序：工程完工后，乙方组织验收，丙方进行监督。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金比例为应付款的__%。

（2）未经乙方同意，擅自更改设计方案或施工图纸，乙方有权拒绝执行，由此造成的损失由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总额的__%。

（2）工程质量不合格，乙方应无条件返工，并承担由此造成的损失。

3.丙方违约责任：

（1）未按约定进行监理，造成工程质量问题的，应承担相应责任。

（2）泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附：工程预算表、设计图纸等附件

十、工程预算表

1.设计费用：根据甲方提供的设计图纸或乙方设计的方案，计算设计费用总额，包括初步设计、施工图设计等阶段的费用。

2.材料费用：列出所需建筑材料清单，包括钢筋、水泥、砖块、木材、玻璃等，并注明每种材料的单价、数量和总价。

3.人工费用：根据施工难度和工程量，计算人工成本，包括直接施工人员工资、技术指导人员工资等。

4.机械费用：列出施工过程中使用的机械设备清单，包括租赁费用和自有机械的折旧费用。

5.管理费用：包括项目管理人员的工资、差旅费、办公费等。

6.其他费用：包括临时设施费、安全防护费、绿化费、临时用电费等。

十一、设计图纸

1.初步设计图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、电气图等。

2.施工图纸：在初步设计的基础上，细化施工图纸，包括详细的尺寸、材料、构造要求等。

3.图纸审查：施工图纸完成后，乙方应提交甲方及相关部门进行审查，确保图纸符合国家相关规范和要求。

十二、施工过程中的变更

1.任何一方在施工过程中提出变更要求，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致后，方可进行变更。

2.变更后的工程量、费用、工期等应重新协商确定，并签订补充协议。

十三、工程验收

1.竣工验收：工程完工后，乙方应组织竣工验收，丙方进行监督。

2.验收合格：工程经竣工验收合格后，甲方应按照约定支付剩余工程款。

3.验收不合格：如验收不合格，乙方应按照约定进行整改，直至合格为止。

十四、保修期

1.保修期：自竣工验收合格之日起计算，一般为__年。

2.保修内容：乙方应负责保修期内因施工质量问题导致的维修、更换等费用。

十五、解除协议

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.发生以下情形之一的，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

十六、协议的修改和补充

本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

十七、协议的终止

1.