双学区房产买卖合同6篇.docx

双学区房产买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就双学区房产买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于双学区，房屋面积为平方米，房屋结构为，产权年限为年。甲方已充分了解该房产的产权情况，并承诺对该房产的合法性负责。

二、房产买卖价格

双方约定，该房产的买卖价格为人民币元整（大写：）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。乙方已充分了解该价格，并同意按照该价格购买该房产。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同后日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：）。定金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方应在支付定金后日内，向甲方支付剩余房款人民币元整（大写：）。甲方应在收到剩余房款后向乙方出具收据。

四、房产交付及过户

1.甲方应在收到剩余房款后个工作日内，将该房产的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方应在办理完产权过户手续后个工作日内，向甲方支付剩余的款项人民币元整（大写：）。甲方应在收到剩余款项后向乙方出具收据。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定履行义务，视为违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照本合同约定履行义务，视为违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲方应保证该房产的合法性，并承担该房产的所有税费。乙方应保证购买该房产的资金来源合法。

2.双方应共同遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.双方如需对本合同进行补充或修改，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方同意就以下双学区房产进行买卖，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房产面积：______平方米

3.房产户型：______室______厅______卫

4.房产装修情况：_____________________________________

5.房产附属设施：_____________________________________

二、房产价格及支付方式

1.房产总价：人民币______元（大写：______元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房产交付及过户

1.甲方需在全款收到后______个工作日内，将房产交付给乙方。

2.在房产交付时，甲方需确保房产没有任何第三方权利限制，如抵押、查封等。如有第三方权利限制，甲方需负责解除。

3.乙方在接收房产时，需对房产进行验收，确保房产符合合同约定。如发现问题，需及时告知甲方，甲方需负责修复。

4.甲方需在交付后______个工作日内，协助乙方完成房产过户手续。过户所需税费由______方承担。

四、违约责任

1.如甲方在合同签订后未能按照约定交付房产，需向乙方支付违约金，违约金金额为房产总价的______%。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担额外赔偿责任。

2.如乙方在合同签订后未能按照约定支付全款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的______%。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担额外赔偿责任。

3.如因甲方原因未能完成过户手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房产总价的______%。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担额外赔偿责任。

4.如因乙方原因未能完成过户手续，乙方需向