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租赁酒吧餐饮免责协议书7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方愿意将其拥有的酒吧餐饮设施租赁给乙方使用，乙方愿意承租并遵守相关的租赁条款和条件，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在自愿、平等、公平的基础上，达成如下免责协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方将其拥有的酒吧餐饮设施租赁给乙方，具体包括酒吧、餐厅、厨房、配套设施及设备等。

2.用途：乙方承租上述酒吧餐饮设施，仅限于经营酒吧、餐厅及相关餐饮服务，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，如双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：每年租金为人民币XX元整（￥XX），租金每半年支付一次，支付时间为每半年度的第一个月的XX日之前。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

账户名称：XXXX

账号：XXXX

开户行：XXXX银行XXXX分行

3.逾期支付：如乙方未能按照约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金XX%的滞纳金。

四、保证金及管理

1.保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币XX元整（￥XX）作为保证金。

2.保证金用途：保证金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务。如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。

3.保证金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，酒吧餐饮设施的日常维修和保养由乙方负责。如因维修保养不当造成设施损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的维修费用。

2.重大维修：如因设施出现重大故障或损坏，需要进行重大维修或更换零部件时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。但因乙方使用不当或人为损坏造成的重大故障或损坏除外。

3.维修记录：乙方应建立完善的维修记录制度，详细记录设施的维修和保养情况，以便甲方随时查阅和监督。

六、保险及安全

1.保险责任：乙方应在租赁期内为酒吧餐饮设施购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。如因保险事故造成损失或赔偿责任时，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行理赔工作。

2.安全责任：乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规和标准要求在经营过程中确保安全卫生规范操作严禁违规操作如因乙方违反安全规定造成事故或损失时乙方应承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.消防安全：乙方应严格遵守消防安全规定配备相应的消防设施和器材并定期进行维护和保养确保消防安全通道畅通无阻严禁在消防安全通道堆放物品影响通行如因乙方违反消防安全规定造成火灾或损失时乙方应承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.其他安全事项：除上述规定外乙方还应遵守其他相关的安全规定如食品卫生、环境保护等确保在经营过程中不发生任何违法违规行为。如因乙方违反其他安全规定造成损失或赔偿责任时乙方也应承担相应的责任。

七、违约责任及解除合同

1.违约责任：如一方违反本协议约定时应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任如下：

（1）如甲方未能按照本协议约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件时甲方应返还乙方已支付的租金并赔偿因此给乙方造成的损失；

（2）如乙方未能按照本协议约定支付租金或违反其他约定义务时乙方应支付逾期租金及滞纳金并赔偿因此给甲方造成的损失同时甲方有权解除本协议并收回租赁物。

2.解除合同：在租赁期内如一方有下列情形之一时可解除本协议：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致一方不能继续履行本协议；

（3）一方根本违约另一方有权解除本

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方酒吧餐饮事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方将其所有的酒吧餐饮设施出租给乙