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个人征地补偿协议书范本

一、协议概述

个人征地补偿协议书，是指土地所有权人、使用权人或者其他权利人与征收单位就征地补偿事宜所签订的书面协议。本协议旨在明确征地补偿的范围、标准、方式、程序等内容，保障被征地者的合法权益，促进社会和谐稳定。

二、协议内容

1.征地范围：本协议所指征地范围为（具体地块描述），占地面积为（平方米），涉及土地所有权人、使用权人及其他权利人。

2.补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，结合当地实际情况，补偿标准如下：

（1）土地补偿费：按被征收土地前三年平均年产值的倍数计算，具体倍数根据土地用途、区位等因素确定。

（2）安置补偿费：包括安置房、货币补偿、临时安置补助费等。

（3）附着物补偿费：根据附着物的种类、数量、价值等因素确定。

（4）其他补偿费用：根据法律法规和政策规定，给予被征地者其他补偿费用。

3.补偿方式：本协议补偿方式包括货币补偿、安置房、临时安置补助费等。

（1）货币补偿：征收单位按补偿标准一次性支付给被征地者。

（2）安置房：征收单位为被征地者提供等面积、等条件的安置房。

（3）临时安置补助费：在临时安置期间，征收单位按月支付给被征地者临时安置补助费。

4.补偿程序：本协议补偿程序如下：

（1）征收单位向被征地者发出征地补偿通知，明确补偿范围、标准、方式等。

（2）被征地者自收到征地补偿通知之日起，有权提出补偿要求。

（3）征收单位与被征地者协商确定补偿方案。

（4）双方签订补偿协议，明确补偿内容、金额、支付方式等。

（5）征收单位按照协议约定支付补偿费用。

5.争议解决：如双方在协议履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向当地人民政府土地管理部门申请调解，或者依法向人民法院提起诉讼。

三、协议生效与解除

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.任何一方不得擅自变更或解除本协议。如因法律法规变更等原因导致本协议部分条款失效，双方应协商一致，重新签订补充协议。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

四、其他约定

1.本协议未尽事宜，按国家法律法规和政策规定执行。

2.本协议签订后，双方应严格遵守，共同维护协议的严肃性和权威性。

3.本协议自生效之日起，具有法律约束力。

4.本协议的解释权归双方共同享有。

5.本协议自签订之日起至补偿费用全部支付完毕之日止，具有法律效力。

五、签字盖章

（以下为双方签字盖章部分）

被征地者（盖章）：____________________

征收单位（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：征地范围示意图、土地性质证明、被征地者身份证明等。

六、协议履行与监督

1.补偿费用的支付：征收单位应按照补偿协议约定的时间和方式支付补偿费用。被征地者应按照约定的时间接收补偿款项或房屋。

2.补偿费用的监督：被征地者有权对补偿费用的支付情况进行监督，征收单位应予以配合。如有疑问，被征地者可向当地人民政府土地管理部门反映。

3.土地交付：被征地者应按照协议约定的时间将土地交付给征收单位，不得擅自改变土地用途或占用土地。

4.补偿后土地使用：补偿后，被征地者如需继续使用原土地，应与征收单位协商一致，签订租赁合同或变更土地使用权。

七、协议解除条件

1.法律法规变更：如因国家法律法规的变更导致本协议部分或全部条款失效，双方可协商解除本协议。

2.一方违约：任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。经协商，双方同意解除本协议的，应书面通知对方。

3.自然灾害：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议，并就相关损失进行合理补偿。

八、争议解决方式

1.协商解决：双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解解决：协商不成时，可向当地人民政府土地管理部门申请调解。

3.诉讼解决：调解不成或调解无效的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，依法解决争议。

九、附则

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

3.本协议签订后，如有任何修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

4.本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

十、签字盖章

（以下为双方签字盖章部分）

被征地者（盖章）：____________________

征收单位（盖章）：____________________

代表人（签字）：_________