常用租赁合同范本7篇.docx

常用租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面布局及附属设施情况详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金按[租金计算方式]计算。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

四、保证金

1.乙方同意在租赁期开始前向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并清理完所有个人物品后退还乙方保证金。如乙方未履行其义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

七、合同终止及续签

1.双方同意，在租赁期满前60天内，双方应协商确定是否续签租赁合同。如需续签，双方应重新签订书面租赁合同。

2.租赁期满时，如乙方需要继续承租该房屋，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应协商签订新的租赁合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意，在租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决相关事宜。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

附件1：房屋平面布局及附属设施情况表（略）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用途为[房屋用途]，乙方已对房屋进行了充分了解，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，应提前或顺延支付。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应维护房屋的日常管理，保持房屋的整洁、卫生和安全。

3.如有特殊情况需要改变房屋结构或用途，乙方应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途等，视为违约行为。