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个人房产赠予协议书范本

一、协议概述

本协议书以下简称“协议”，由以下双方于[[今天日期]]就个人房产赠予事宜达成如下共识：

甲方（赠予方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。

乙方（受赠方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。

鉴于甲方愿意将其名下的房产无偿赠予乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

二、房产基本信息

1.房产所有权：甲方确认，本协议涉及的房产为甲方合法拥有的私有房产，房产证号：[房产证号]，位于[房产地址]。

2.房产面积：该房产建筑面积为[房产面积]平方米。

3.房产性质：该房产为[房产性质，如：住宅、商业、办公等]。

4.房产现状：该房产目前处于完好状态，无任何抵押、租赁或其他权利负担。

三、赠予内容与条件

1.赠予内容：甲方自愿将上述房产无偿赠予乙方，乙方接受甲方赠予的房产。

2.赠予条件：

a.乙方应在协议签订之日起[具体时间]内，配合甲方办理房产过户手续。

b.甲方应协助乙方办理房产证过户登记，并承担相关税费。

c.乙方在收到房产后，应妥善保管和使用该房产，不得擅自出售、抵押或转让。

四、税费承担

1.甲方同意承担房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

2.乙方在收到房产后，应按照国家相关法律法规，自行缴纳使用过程中的相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按协议约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按协议约定使用房产，或擅自出售、抵押或转让房产，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中产生的任何争议。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、协议生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议终止条件：任何一方违约，或双方协商一致解除本协议。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.双方身份证复印件

3.其他相关证明文件

九、协议执行监督

1.本协议的执行情况由双方共同监督，任何一方发现对方违反协议约定时，应及时通知对方，并要求对方采取措施予以纠正。

2.双方应定期就协议执行情况进行沟通，确保协议内容得到有效执行。

十、不可抗力

1.如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本协议无法履行，双方均不承担责任。

2.当不可抗力事件发生时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，双方应协商解决。

十一、通知

1.本协议项下的通知，应以书面形式发送至双方指定的地址。

2.通知自发送之日起[具体时间]后视为送达。

十二、协议附件

1.本协议附件包括但不限于房产证复印件、双方身份证复印件等，与本协议具有同等法律效力。

2.附件清单如下：

a.房产证复印件

b.双方身份证复印件

c.其他相关证明文件

十三、协议修改

1.本协议的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

2.任何未经过双方签字（或盖章）的修改均视为无效。

十四、协议解除

1.本协议在以下情况下可解除：

a.双方协商一致；

b.协议约定的解除条件成就；

c.依法解除。

2.协议解除后，双方应按照法律规定和协议约定，妥善处理相关问题。

十五、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十六、协议生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

十七、协议的转让

1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。

2.在任何情况下，本协议的转让均不得影响本协议的效力，也不得改变本协议的任何条款。

十八、协议的不可分割性

本协议的各个部分构成一个不可分割的整体，任何部分或条款的无效或不履行不影响其他部分或条款的有效性和履行。

十九、协议的最终解释权

本协议的最终解释权归甲方所有。

二十、协议的补充

1.如本协议有任何未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等