工程监理全流程管理措施.docx

工程监理全流程管理措施

目录

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14553第一节施工准备阶段监理措施 1

11621第二节施工阶段监理措施 2

25509第三节保修阶段监理措施 8

7406第四节进度控制措施 8

21990第五节质量控制措施 11

20915第六节投资控制措施 34

10908第七节材料及设备采购监理措施 37

14754第八节安全生产、文明施工、环境保护监理措施 37

830第九节事前、事中、事后的控制措施 41

13964第十节市区内施工的防扰民措施 43

20396第十一节市区内施工 44

224第十二节协助建设单位现场拆迁工作 44

施工准备阶段监理措施

按招标文件要求，我们一旦中标，立即组织项目监理机构进驻工地，进驻工地后立即开展施工准备工作。

进驻工地后，建议建设单位尽快组织召开第一次工地会议，与参建各方见面，沟通施工准备进展情况，安排当前准备工作，明确项目部各项管理制度。

施工准备阶段的管理目标，就是积极地创造开工条件，围绕各项开工条件，踏踏实实地开展准备工作，确保按建设工程施工合同约定的开工日期按时开工。

开工前一周内，施工单位提出《项目施工组织设计》在施工企业自审的基础上，填写《工程技术文件报审表》（A1监），总监组织监理工程师审批施工单位报送的《施工组织设计》。施工组织设计中应有施工准备工作计划。准备工作计划应包括：准备工作项目、内容、完成时间、负责人。

项目监理部，在审定的施工单位报审的施工准备工作计划的基础上结合监理工作，提出《施工准备阶段监理工作计划》，明确施工准备阶段监理工作项目、内容、完成项目、负责人。总监对工作计划实施进行动态控制，出现问题，组织分析原因，提出措施，组织整改。

第二节施工阶段监理措施

施工阶段监理工作管理目标，就是对建设项目进行工期控制、质量控制投资控制和安全控制，为确保这一管理目标能全面实现，制定以下几点措施：

一、认真履行建设工程委托监理合同，在建设单位授权范围内开展工作。

二、认真执行项目监理总监负责制，工程质量终身责制，监理工作做到独立、公正、严谨、高效。

1、总监负责制

总监是监理公司派驻项目履行监理合同的全权代表，主持项目监理

机构工作，坚持总监负责制是保证现场监理机构工作成效的关键。

2、工程质量终身负责

监理合同赋予监理人员一定的工作权限，更承担了相应的责任；实

行工程质量终身负责制，促使监理人员公正、科学、守法、严格履行监理合同，按照国家有关法律，设计文件，规范要求对工程进行监督管理，保证工程目标的实现。

3、职责清晰、分工明确、责任到人、定期考核。

各级监理人员职责见监理大纲第三章；监理人员分工见监理大纲第三章。监理工作考核标准见下表

项目总监岗位工作标准

序号

工作内容

标准

完成时间

1

根据业主的委托与授权，负责组织项目的监理工作

1.1协调各方面的关系。

1.2组织监理活动的实施

2

根据监理委托合同主持制定项目监理规划，并组织实施。

2．1对项目监理工作进行系统策划

2．2按规划组织实施。

签订合同后且收图一周内。

3

审核各专业监理工程师编制的监理实施细则

应符合监理规划，并具有针对性，可行性。

各专业监理工作开展前10天

4

督促并指导各专业监理工程师对进度、质量、造成价进行监控，并按合同进行管理。

4．1使监理工作进入正常工作状态。

4．2使工程处于受控状态

每月末检查

5

做好建设过程中有关各方面的协调工作。

使工程处于受控状态

每月末检查，协调

6

签署监理机构对外发出的文件、报表及报告

及时、完整、准确

每月末检查

7

审核、签署项目监理档案资料

完整、准确、真实

竣工后15天

专业监理工程师岗位工作标准

序号

工作内容

标准

完成时间

1

在项目总监领导下，熟悉项目情况，清楚本专业的监理特点和要求

制定本专业的监理实施细则

实施前10天

2

具体负责组织本专业的监理工作

监理工作有序，工程处于受控状态

每月末检查

3

做好与有关部门之间的协调工作

保证监理工作及工程顺利进展

每月末检查

4

处理与本专业有关的技术质量问题并及时向总监报告

及时、如实

视问题的严重程序，问题发生时或3日内

5

负责与本专业有关的检查验收、签认，对外通知备忘录，以及及时向总监的报告、报表资料

及时、如实、准确

6

负责整理本专业有关的监理资料及竣工验收资料

完整、准确、真实

资料积累与进度同步；竣工后15天。

按工作标准定期对监理机构工作进行考核

明确监理岗位分工，落实岗位责任制；

按照项目监理人员工作标准，公司每月一次对总监进行工作考核；

总监每月一次对监理工程师、监理员进行考核。通过考核，表彰先进，鞭策后进。

对于监理