【二手房屋买卖正规合同(三)】5篇.docx

【二手房屋买卖正规合同(三)】5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房屋出售给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋面积及结构：_____________________________________。

3.房屋产权情况：_____________________________________。

4.房屋配套设施及附属物：_____________________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及配套设施和附属物的价值。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订后，乙方向甲方支付定金______元（大写：______元整）。该定金在支付房款时冲抵。

（2）在过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余的房款______元（大写：______元整）。具体支付时间以过户手续办理完毕为准。

三、过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理过户手续，确保房屋产权顺利转移至乙方名下。过户手续应在合同签订后尽快办理。

2.过户过程中产生的相关费用由乙方承担。具体费用包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等。甲方应协助乙方了解并计算相关费用，确保过户过程中不发生任何纠纷。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时应确保房屋内设施完好、功能正常。如存在设施损坏或功能异常的情况，甲方应及时修复。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行全面的验收。如验收过程中发现任何问题或不符合项，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

3.验收完毕后，双方应签订《房屋验收确认书》，确认房屋状况良好，无其他争议。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.若甲方在过户手续办理过程中存在过错或延误，导致过户手续无法按时办理完毕，则甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。反之，若乙方在支付房款或办理过户手续过程中存在过错或延误，则乙方应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿责任应根据双方的过错程度和损失情况来确定。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________市/区/县__________路/街/巷__________号，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

2.房屋所有权证书编号为：__________，土地使用权证书编号为：__________。

3.房屋结构为：__________，户型为：__________。

4.房屋内家具、电器等附属设施情况说明：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第__________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在办理房屋过户手续时支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应当出具合法有效的收款凭证。

三