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人才房申购合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方申购甲方人才房事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、申购对象及条件

1.1乙方符合甲方发布的申购人才房的条件，具体条件如下：

（1）具有甲方所在城市户籍或持有甲方所在城市居住证；

（2）在甲方所在城市连续缴纳社会保险满一年；

（3）无住房或住房面积低于甲方规定的标准；

（4）具备良好的道德品质和职业操守。

二、申购房源及价格

2.1乙方申购甲方人才房的房源为甲方提供的位于__________的__________套人才房。

2.2乙方申购的人才房价格为__________元/平方米，总计__________元。

三、申购流程及时间

3.1乙方应在甲方规定的申购时间内，向甲方提交完整的申购材料。

3.2甲方收到乙方提交的申购材料后，将在__________个工作日内对乙方进行资格审核。

3.3甲方审核通过后，乙方应在规定的时间内签订本合同，并支付首付款。

四、付款方式及期限

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款，首付款金额为__________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余房款。

五、产权及使用

5.1乙方在支付全部房款后，甲方应将人才房的产权过户至乙方名下。

5.2乙方在取得人才房产权后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未在规定时间内对乙方进行资格审核的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方未在规定时间内将人才房产权过户至乙方名下的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未在规定时间内支付首付款的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方未在规定时间内支付剩余房款的，应向甲方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方发布的申购人才房条件及相关政策文件；

2.乙方提供的申购材料；

3.甲方提供的房源信息及价格；

4.甲方与乙方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障人才住房供应，促进人才引进和培养，特设立人才房申购项目。乙方（以下简称“乙方”）作为甲方人才房申购项目的合作单位，丙方（以下简称“丙方”）作为乙方指定的资金监管机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方申购甲方人才房事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、申购对象及条件

1.1乙方应具备以下条件，方可参与甲方人才房申购：

（1）具有甲方所在城市户籍或持有甲方所在城市居住证；

（2）在甲方所在城市连续缴纳社会保险满一年；

（3）无住房或住房面积低于甲方规定的标准；

（4）具备良好的道德品质和职业操守。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为乙方指定的资金监管机构，负责监管乙方申购人才房的资金，确保资金安全、合规使用。

2.2丙方有权对乙方提供的申购材料进行审核，确保其真实、完整。

2.3丙方有权监督甲方按照合同约定提供人才房，并确保乙方按时、足额支付房款。

三、甲方权益及责任

3.1甲方有权对乙方提供的申购材料进行审核，确保其符合申购条件。

3.2甲方有权对丙方进行监督，确保其履行资金监管职责。

3.3甲方有权根据市场行情和人才需求，调整人才房申购政策及价格。

3.4甲方负责提供符合规定的人才房，确保乙方入住。

3.5甲方应承担以下责任：

（1）在规定时间内完成乙方申购材料的审核；

（2）确保人才房质量，符合国家及地方相关标准；

（3）按照合同约定，协助乙方办理产权过户手续。

四、乙方责任及限制

4.1乙方应按照合同约定，按时、足额支付房款。

4.2乙方应遵守国家及地方关于人才房的相关政策，不得将人才房用于出租、转卖等非法用途。

4.3乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并追究其违约责任：

（1）未按时、足额支付房款；

（2）提供虚假申购材料；

（3）将人才房用于出租、转卖等非法用途。

五、违约责任

5.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为_