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私人商铺租赁合同样板8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“物业”）出租给乙方使用。物业的具体位置、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.3如乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、物业使用

4.1乙方应在租赁期内合法使用物业，遵守中国的相关法律法规。

4.2乙方不得将物业用于非法用途，不得从事违法活动。

4.3乙方应对物业进行必要的维护和保养，保持物业的整洁和完好。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金________元人民币。

5.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，由甲方无息退还。

六、违约责任

6.1如乙方在租赁期内违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

7.2如乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权单方面解除本合同。

7.3租赁期满，本合同自然终止。

八、其他条款

8.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.4因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.5本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

九、附则：物业交接清单（附录）作为本合同附件，双方确认后签字盖章。物业交接清单包括但不限于以下内容：物业的具体位置、面积、结构、附属设施等详细情况。双方对物业的现状予以确认，并在租赁期间对物业的正常使用和维护负有责任。若发生物业损坏或遗失等情况，应按照实际情况进行赔偿。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在本合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同解释权归甲方所有。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。任何一方不得擅自更改或解除本合同。如需更改或解除本合同，应经甲乙双方协商一致并签署书面协议。合同解释权归双方共同拥有，任何争议应按照合同文本解释。对于未能列举在合同中的所有细节问题或未尽事宜可由双方协商解决并达成书面协议作为本合同的补充部分具有同等法律效力。。双方对本合同的阅读和理解均无异议并自愿遵守本合同的所有条款和条件。（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________签订日期：____________年______月______日签订日期：______年______月______日附录：物业交接清单物业名称：____________________物业位置：____________________物业面积：____________________平方米结构类型：____________________附属设施清单：1.门面装修情况：__________2.室内装修情况：__________3.水电设施情况：__________4.空调设备情况：__________其他相关事项说明：