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变更购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年____月____日签订了《购房合同》（以下简称“原合同”），约定买方购买卖方位于____市____区____路____号____栋____单元____号的房屋，房屋建筑面积为____平方米，总价款为____元。

2.鉴于房地产市场行情的变化以及买方自身需求的变化，双方经协商一致，同意对原合同中部分条款进行变更。

3.依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下变更协议：

一、变更内容

1.原合同约定的房屋总价款由____元变更为____元。

2.原合同约定的房屋交付时间由____年____月____日变更为____年____月____日。

3.原合同约定的房屋交付条件由____变更为____。

4.原合同约定的房屋用途由____变更为____。

5.原合同约定的付款方式由____变更为____。

6.原合同约定的违约责任由____变更为____。

二、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

4.本协议的修改、补充或解除，应当采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）。

5.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

三、附件

1.原购房合同

2.房屋买卖合同登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本协议有关的文件

特此协议。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年____月____日签订了《购房合同》（以下简称“原合同”），约定买方购买卖方位于____市____区____路____号____栋____单元____号的房屋，房屋建筑面积为____平方米，总价款为____元。

2.为保障买方在购房过程中的权益，丙方作为担保方，同意为买方提供担保服务。

3.依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下变更协议：

一、变更内容

1.原合同约定的房屋总价款由____元变更为____元。

2.原合同约定的房屋交付时间由____年____月____日变更为____年____月____日。

3.原合同约定的房屋交付条件由____变更为____。

4.原合同约定的房屋用途由____变更为____。

5.原合同约定的付款方式由____变更为____。

6.原合同约定的违约责任由____变更为____。

二、担保方责任与权利

1.担保方同意为买方提供购房款总额____元的担保，担保期限自本协议签订之日起至原合同约定的房屋交付之日止。

2.担保方在担保期限内，有权要求卖方按照原合同约定的交付条件交付房屋。

3.担保方有权在卖方违约时，代买方行使原合同约定的权利，包括但不限于要求卖方承担违约责任。

4.担保方有权要求卖方提供与担保相关的必要文件和资料。

5.担保方有权随时解除担保，但需提前____天书面通知买方和卖方。

三、甲方权益

1.甲方享有原合同约定的所有权利，包括但不限于购房款支付、房屋交付、房屋使用等。

2.甲方有权要求卖方按照原合同约定的交付条件交付房屋，如卖方违约，甲方有权要求担保方代为行使权利。

3.甲方有权要求卖方承担因违约而产生的所有损失和费用