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个人租房安全合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3房屋用途：__________

1.4房屋设施状况：详见附件一

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已承担相应赔偿责任后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应保证房屋符合租赁要求，具备居住条件。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方应在租赁期限内承担房屋维修、养护责任，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并保证房屋的合理使用。

6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

6.4乙方在租赁期内应妥善保管甲方提供的钥匙，如有遗失，乙方应承担相应责任。

七、合同的变更与解除

7.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

7.3在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理追踪。

2.基本信息填写：甲乙双方应准确填写个人信息、房屋信息等。

3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，注意续租条款。

4.租金支付：约定租金金额、支付方式和逾期滞纳金。

5.押金：约定押金金额、退还条件和扣除条款。

6.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务。

7.合同变更与解除：了解合同变更和解除的条件及程序。

8.争议解决：明确争议解决的方式和地点。

9.其他约定：如有其他特殊约定，应在合同中明确记录。

解决办法：

1.协商解决：双方在争议发生时，应通过友好协商解决。

2.法律途径：协商不成时，可采取法律手段，如向人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的当事人。

2.承租方（乙方）：指支付租金，使用出租方房屋的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的房屋租赁的有效时间。

4.租金：指承租方为使用出租方的房屋而支付的对价。

5.押金：指为保障出租方的利益，承租方在租赁开始时支付的一定金额，租赁期满后无损坏可退还。

6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所应承担的法律责任。

7.合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为。

8.合同解除：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，终止合同效力的行为。

9.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

特殊应用场合及补充条款：

1.学生租房：

场合描述：大学生或研究生在外租房，需要家长参与合同签订。

补充条款：甲方应确保乙方（学生）的安全居住环境，乙方家长作为连带责任人，在乙方未能履行合同义务时，应承担相应的责任。

2.家庭短期租赁：

场合描述：家庭因工作调动或其他原因，需要短期租赁房屋。

补充条款：