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个人租赁合同书样本大全

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：________________

乙方（盖章或签字）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确认房屋权属：在签订合同前，乙方应核实甲方是否为房屋的合法产权人，避免因权属问题导致的合同无效或纠纷。

明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，包括起始日和终止日，以及续租的条件和程序。

租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应在合同中明确规定，避免日后因支付问题产生争议。

押金的处理：押金的金额、退还条件及时间应在合同中明确，确保双方的权益。

维修责任：明确房屋及附属设施的维修保养责任，区分甲方和乙方的责任范围。

合同变更与解除：双方应明确合同变更和解除的条件和程序，以便在必要时能够合理处理。

争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以便在发生纠纷时能够迅速解决。

2.解决办法：

如发生权属纠纷，可通过法律途径核实产权，必要时可申请法院判决确认。

如租金支付发生争议，可先通过协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。

如押金退还问题产生争议，双方应按照合同约定执行，如仍有纠纷，可寻求法律援助或向法院提起诉讼。

对于房屋维修责任的划分，双方应严格按照合同约定执行，对于争议部分，可寻求专业评估或法律援助。

关键词语的法律名词解释：

权属纠纷：指关于房屋所有权、使用权等权属问题的争议。

租赁期限：指双方约定的房屋租赁的开始和结束时间。

租金：指乙方因使用甲方房屋而支付的对价。

押金：指乙方为保障租赁期间房屋及附属设施的安全和完好，向甲方支付的一定数额的钱款。

维修保养：指对房屋及其附属设施进行的日常维护和修理。

合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行的修改。

合同解除：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，提前终止合同效力的行为。

争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务等问题产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

1.学生租赁房屋用于学习生活

补充条款：考虑到学生可能经济条件有限，可以协商在租赁初期提供一定的租金优惠，或者在学期末尾提前搬出时，按日计算剩余租期退还部分租金。

2.远程工作者租赁房屋作为办公空间

补充条款：由于远程工作者可能需要在房屋中进行视频会议等办公活动，可以增加一条关于网