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个人租赁合同范本大全

合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：____________

住址：________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________

住址：________________

一、房屋信息

1.1房屋座落：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋用途：________________

1.4房屋面积：________________

1.5房屋所有权证号：____________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租及租赁条件。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方须按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，承担物业管理费用。

六、合同解除与违约责任

（1）甲方未按约定提供符合约定的房屋；

（2）甲方未按约定维修房屋，影响乙方正常使用；

（3）甲方违反法律法规，导致合同无效。

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方从事违法经营活动；

（4）乙方未按约定承担物业管理费用。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同条款的明确性：合同中应明确约定房屋的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、押金数额及退还条件、房屋使用规范等核心条款，以确保双方权利和义务的明确。

2.合同解除条件：应详细列举可能导致合同解除的情形，包括但不限于未支付租金、违法使用房屋等，并规定相应的违约责任。

3.争议解决方式：合同中应明确约定在发生纠纷时采取的解决方式，如协商、调解或诉讼等。

4.合同的生效与终止：合同中应明确合同的生效条件和终止条件，以及合同到期后续租的条件和流程。

5.法律法规的遵守：合同双方应确保合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决。

2.法律途径：如协商不成，可通过法律途径，如调解、仲裁或向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

关键词语的法律名词解释：

合同：合同是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人使用的个人或单位。

承租方：指租赁他人房屋并支付租金使用的个人或单位。

租赁期限：指合同约定的租赁关系存续的时间。

押金：指为保证合同的履行，承租方在租赁开始时向出租方支付的，租赁期满后根据合同约定退还或抵扣租金的钱款。

违约金：指合同一方违反合同约定，根据合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。

争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

合同生效：指合同双方达成合意，符合法律法规规定的生效条件，合同开始发生法律效力。

合同终止：指合同因履行完毕、解除或其他原因而不再具有法律效力。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.学生租房：对于学生群体来说，他们可能对合同条款不太熟悉，也需要考虑到学习生活的特殊性。

补充条款：甲方应确保房屋内提供必要的家具和学习设施，如书桌、椅子等。乙方在租赁期间，如有损坏，应在